结婚前买的自住房售房合同公证流程是什么？要花多少钱
有关合同书为何公证，这个问题我们在以前的文章内容中就早已提及已过，实际上，针对合同书是不是要公证，法律法规是沒有严苛的限定的，彻底依据交易人的独立意向。但是相对而言，公证过的合同书却具备更强的法律认可。那么结婚前买的自住房售房合同公证流程是什么?要花多少钱?
一、结婚前买的自住房售房合同公证流程是什么?
实际上，结婚前买的自住房房屋出售与我们目前市面上一般的二手房房屋出售是类似的，因而，在合同书的公证流程上，也大多数保持一致，对于实际的流程是什么，我们能够 参考一下下边的操作流程：
(一)买卖方相互向公证处明确提出公证申请办理
1、做为小区业主而言，需要提前准备的材料包含以下几类：身份证件、护照签证、军人证、户口簿、房子产权证、土地使用证、结婚证书等;
2、做为顾客而言，需要提前准备的材料包含以下几类：身份证件、护照签证、军人证、户口簿等;
3、自然，若是房子存有有现有产权人的，也需要现有产权人的相关资料；有授权委托人的，需要提供公证过的委任书。
(二)公证员依据被告方递交的证明文件开展核查，实际需要核查的內容包含以下几类：
1、几个申请者出示的身份证是不是确凿
2、几个申请者是不是具备彻底的民事行为能力工作能力
3、几个申请者是不是源于同意来交易房子
4、几个申请者针对合同书的了解是不是够准确，够详细
5、几个申请者签署的合同书是不是真正意向的表述
6、申请者即将交易的房子是不是法律法规容许的可以上市交易的房子
7、假如交易房地产存有好几个权人，则的产权人都和产权人达到了一致的意思表达;
8、被告方的申请办理合乎公证所管的要求。
二、结婚前买的自住房售房合同公证要花多少钱?
自然，公证服务项目尽管是政府部门的有关部门出示的，可是却并不是是完全免费的，那么结婚前买的自住房售房合同公证要花多少钱呢?我们可以依据下边的规范来开展测算：
证实土地使用权证转让、出让，房屋转让、交易及公司股权转让，按以下规范收取：
若是房屋估价的标的额50000零元下列一部分，收取占比为0.3%，按占比收费标准不上200元的，按200元收取;
若是房屋估价的标的额50000一元至5000000元一部分，收取0.25%;
若是房屋估价的标的额5000001元至10000000元一部分，收取0.2%;10000001元至20000000元一部分，收取0.15%;
若是房屋估价的标的额20000001元至50000000元一部分，收取0.1%;
若是房屋估价的标的额50000001元至100000000元一部分，收取0.05%;100000001元以上一部分，收取0.01%。
结婚前买的自住房售房合同公证流程是什么?要花多少钱?自然，结婚前买的自住房售房合同公证花销需要依据实际房子的标的额来开展测算，而在不一样的大城市中，也将会会存有一定特殊的要求，大家能够 依据具体情况来开展分辨。
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