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二手房满五唯一税费是啥
2022年06月17日 22:44:00 来源：房产超市网
[导读]1、所得税约为房屋市场价的5.5%，满2年免缴，原业主缴纳。2、个人所得税，房屋市场价差值的20%或房价的1%，家中唯一
二手房满五唯一税费是啥
1、所得税约为房屋市场价的5.5%，满2年免缴，原业主缴纳。
2、个人所得税，房屋市场价差值的20%或房价的1%，家中唯一住房可申请办理免税政策，原业主缴纳。
3、房产契税90平方米下列为房价的1%、90-144平方米之内为房价的1.5%、144平方米以上为房价的3%，应申请办理有关优惠办理手续，买家缴纳。
4、房屋迁移评估费80元，买家缴纳。
5、房屋迁移备案服务费住房3-4元/平方米，普通住宅10元/平方米，过户费已撤销，交易双方缴纳。
6、房屋重点房屋维修基金，第一期专项维修资金的存缴金额为：高层住宅7层下列，不配备袭电梯轿厢的，60元/平米;高层住宅配备电梯轿厢的，90元/平米；花园洋房、高层建筑7层以上，含7层145元/平米。假如原业主已经交过，则申请办理迁移到买家户下就可以。原业主已经交了的买家并不交，不然应补交。
7、土地资源收益金，公有住房、深圳保障房、经济实用房先后为1%、2%、15%，商住楼不缴纳此费，原业主缴纳。
满五唯一过户费有什么
1、个人所得税：记税额度的1%或价差的20%,满足条件的免税。
2、房产契税：首套房90平以内1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%，二套房政策没有一线城市。
3、所得税及附加税税率：卖价/(1 5%)*5.6%。，满足条件的免税。
4、交易服务费，交易双方平摊。
5、办理证件、交易备案等附加费。
6、土地出让等，仅有特殊类型房屋才需要缴纳。二手房交易中，涉及到问题多而广，特别是在税费也是类型多，实际的可以向负责人或帮你解决办理手续的房艺人经纪人了解，防止产生损害。在其中假如二手房是属于满五唯一，也不需要缴纳所得税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税。
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