卖房委托手续怎样办理 委托卖房协议书范本

委托别人或中介服务卖房应当怎样办理有关手续呢？要怎么写卖房委托协议书呢？相信大部分卖房者房产出售全是根据别人或是中介公司来委托解决，那么在委托别人房产出售该怎么做呢？下边房产超市网（www.fccs.com)网就为大家实际来介绍一下有关流程！

一、 卖房委托手续应当如何办理

（一）房产出售可以委托别人办理产权过户手续。

房产出售办理产权过户手续时，房屋的产权共有些人都需要亲自到当场，假如产权人不方便到当场的，可以委托别的的产权人或是是是非非产权人来代办过户手续。

（二）委托手续可分成下列这两种状况：

1、房子产权存有好几个共有些人，在其中一个产权人委托别的产权人或是非产权人代办公司房产过户手续。这样的事情，委托人大部分应该是在外地工作中或在国外工作，不可以亲自到当场办理。

委托方式：委托人可以在本地的公证处办理委托手续，特别注意的是委托书一定在公证机关办理才有法律认可。办理委托手续时需提供身份证件、房子产所有权证影印件、土地使用证影印件，在公正上应标明委托事宜、委托限期、委托房产出售的详细地址、受委托人的名字和身份证号，那样委托才会合理。

2、房子产权的共有些人一起向第三者委托办理卖房手续。

委托方式：房子产权的共有些人及受委托人一起到公证机关办理委托公证委托书，产权共有些人须携带产权证正本、土地使用证正本、结婚证书正本、彼此身份证原件；受委托人须随身携带身份证件就可以，到公证处办理委托书，委托书上须标明上一种状况规定标明以外还需要标明该产权人系夫妻关联。

公证委托书办理完后受委托人持公证委托书、产权证正本、土地使用证正本、产权共有些人身份证扫描件、产权共有些人结婚证书影印件，受委托人自身身份证原件，在委托期内可以在房子隶属产权交易办理产权产权过户手续。

二、委托卖房协议书范本

委托卖房合同书

协议书彼此：

招标方（受委托方）：

乙方（委托方）：

甲、乙方彼此本着“自行，公平，个人信用”的标准，经商议达到委托卖房协议书如下所示：

一、乙方应事先填好《出售房屋登记表》，并提供产权证及身份证件，给予产权证影印件。

二、乙方确保该房子所有权清晰无异议，无纠纷案件，并已征求共有些人（或产权人）允许，不然导致不良影响均由乙方承担。

三、该方终卖价，由交易双方独立商议，招标方只给予参照建议。乙方与招标方所介紹的卖房达到买卖协议时，须交招标方按卖价的1%的介绍费，卖价小于伍万余元按500元收费标准。

四、乙方也可与此同时委托别人或自己联络卖房，但不可与招标方详细介绍的买家以多种托词私底下交易，不然，应担负二倍的中介公司附加费（乙方卖房一旦可以交易量，因乙方原因不可以交易量，乙方须按照规定计付介绍费）。

五、招标方应根据新闻媒体公布卖房信息内容。寻找，挑选，强烈推荐合适买家。带顾客到乙方当场看房子。属实传送交易双方的规定，积极主动周旋，直到交易交易量。

六、招标方还能够为乙方给予以下服务项目：拟定房屋买卖协议、代办公司产权迁移产权过户手续;为订金、购房款的收付款给予个人信用账号，钝化分歧、纠纷调解，给予相关法律援助。

七、本协议书壹式贰份，双方各执壹份，彼此签字盖章后起效，如彼此将来再行签订合同或委托书，本协议书停止，权利与义务关联之后签协议书为标准。

招标方：                                                                乙方：

详细地址：                                                                手机：

委托委托代理人：

身份证号：

委托日期： 年   月    日