卖房子应如何订协议书？卖房协议书理应怎样撰写？

现阶段，大部分人们在房屋交易里都会挑选中介公司开展授权委托申请办理，但鉴于现阶段房地产业企业愈来愈多，在所难免出现一些非法的中介公司从这当中牟利,那么，需要提示的是在挑选中介公司时一定要选择大中型靠谱有资格的中介公司。假如选取了中介公司交易，中介公司也会给你提前准备卖房协议书，可是卖房是大事儿，还是自身知道下合同书中理应实际反映什么条文比较好。我为大家梳理了下列范例，供大家参照。

卖房协议书

背叛人(甲方)：×××  身份证号：×××

购房人(乙方)：×××  身份证号：×××

甲、乙彼此就房屋交易事宜通过细心商议，一致同意签订下列合同书条文，以资一同遵循。

一、甲方愿将其有着彻底产权的坐落于市___________市区_______________________________________的房屋(房屋所有权证序号：___________，总建筑面积 _________平米)以RMB_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的工程款售卖给乙方。

二、本合同签署前，该房屋若有应缴纳的一切税费、附加费，均由甲方压力。本合同产生的房产契税、土地出让等由乙方压力。别的税费按相关法律法规分别压力。

三、合同违约责任。

1、甲方如不按合同约定的日期交付房屋，每一期贷款逾期1天按房价总金额千分之一‰，测算合同违约金绸带与乙方。贷款逾期超出_______个月时，乙方有权利消除本合同。解除合同时，甲方除将已收的房价款所有退回乙方外，并应赔付乙方财产损失RMB_________元。

2、乙方所有或一部分不执行本合同要求的支付日期及形式的。其超期一部分乙方应加付按日________‰测算的合同违约金给甲方。贷款逾期超出_______个月时，甲方有权利终止合同。解除合同时，乙方预付房价款的_________做为甲方的损害赔偿费。

3、假如甲方售卖的房屋存有项证支配权设置或别的产权纠纷案件以至影响到乙方支配权的履行，一切义务由甲方担负，并应赔付乙方的损害。

四、本合同在执行全过程中产生的异议，由两方双方商议处理;商议不了的按下列第_________种方法处理。

1、递交______________________________________监察委员会诉讼。2、依规向法院提起诉讼。

六、本合同自彼此签名或盖公章之日起起效。本合同解释权彼此可以签署合同补充协议，补充协议与本合同具备相同法律认可。

七、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：×××

××年××月××日

乙方：×××

××年××月××日

根据阅读文章上文，相信大家一定针对卖房子理应如何订协议书及其合同书的主要内容有一定掌握，期待对大家能不能有协助。