急 出卖方房产证遗失该怎么办 房产证补办实际流程

大家常常会遗失到自身的身份证件钱夹或是手机上，那样大家只需到相应的运营地区补办就可以，这种还能够立即根据手机上开展报失，可是生活中一直有一些让您意想不到，出卖方房产证遗失，碰到这一该怎么办？会被追究责任吗？

最先需要毫无疑问的是当您的房地产证遗失是不可以卖房子的，自然也不会去买沒有房产证的房屋去承担责任，房产证需要补办这也是一定的，那么如何补办？实际流程是啥？

补办房产证流程：

第一、需要先去本地报刊社登遗失声明登报；

第二、刊登1-3个月后到本地房管局明确提出报失申请办理；

第三、房管局审理后一般七个工作中日或更久才可以办更新的房产证。

与此同时在这儿需要提示的是：递交补证申请办理，如房地产归属于夫妻一共有资产应彼此一同申请办理，申请人的身份证件影印件(核实原件，原房屋出售企业提供的已领结婚证表明原件，在其中公有住房备案单位可以确定申请人已领到证件的以外);公有住房递交原房屋出售企业的允许丢失备案的证实。

六个月之后没人领取需要开展补办需要缴纳的原材料有什么？

1、补办的申请书(无固定不动文件格式，但是写清晰);

2、原房屋出售企业(如房地产商)出示的曾领结婚证证实原件;

3、申请人身份证件原件，影印件;

4、申请人已公告声明的报样;

5、备案机关单位会给予申请表和不动产的平面图测绘工程图，由产权人核查;

6、如授权委托其他人申请办理，还应递交委托授权书。

与此同时也提示购房这许多骗人也把握住了这其中的间隙，开展诈骗，许多人们在购房的过程中会用虚报的消息来迷惑购房者，传送一些房产证遗失的错觉，令人受骗上当，因此在购房的情况下一定要看清房产证，到公正单位去确定一下，不可以由于不愿意掏一些服务费而得不偿失，购房一定要慎重。

那么假如真的是房产证遗失急需要卖房子补办的办理手续需要多久呢？这主要是在于2个时间范围，第一是报刊的公示时间段，在公示期内内是不可以补办的，绝大多数地方的公示时间是6个月;第二是房管所单位再次办理证件的時间，这在全国各地实际又是不一样的。

以上便是有关出卖方房产证遗失该怎么办的详细介绍，期待上边有关房产证遗失补办的流程详细介绍对您有些协助。