结婚后买的集资房售房合同公证流程是啥？要花多少钱

很有可能针对绝大多数盆友而言，牵涉到房屋交易，最先会想起的就是目前一般的小区房，是的，这种类的房屋一般全是商住楼，也是我们为普遍的，但是在现实生活中，除开这种小区房以外，也有一些独特的房屋种类存有，集资房就是在其中之一。那么结婚后买的集资房房屋出售合同书公证流程是啥?要花多少钱?

一、结婚后买的集资房售房合同公证流程是啥?

(一)提交申请，这一阶段需要由顾客和商家一同向房屋所在城市的房管所单位明确提出;

1、房屋出售一方需要递交的材料包含有：身份证件、护照签证、军人证、户籍本、房屋产所有权证、土地使用证、结婚证书等;

2、购房一方需要递交的材料包含有：身份证件、护照签证、军人证、户口簿等;

3、假如牵涉到授权委托房屋出售的状况，而需要递交由房地产人的委任书，需要是公证过的委任书;而牵涉到现有产权人的，则需现有产权人带上材料在场。

(二)交易双方递交申请办理和相关资料以后，房管所单位的核查工作人员将对材料和彼此的真实身份开展核查核查，在其中包含：

1、彼此递交的身份证件合适切合实际状况;

2、申报人的民事行为能力是不是彻底具备，不会有限定民事行为能力或无民事行为能力的情况;

3、申请办理彼此是不是同意申请办理的，是不是存有不合理或是不是正当性的交易状况;

4、申报人自身针对将要开展的交易及其公证所了解的不良影响是不是两者之间个人行为具体造成的不良影响一致;

5、交易双方针对交易的关键条文(如交易标底、交易额度、支付方式等)了解情况属实，或是最少早已基础达成一致;

6、此笔房屋交易归属于正当性的合理合法的交易，在其中不会有严禁出售的状况;

7、假如交易房地产存有好几个权人，则的产权人都和购房人达到了一致的意思表明;

8、被告方的申请办理合乎公证所管的要求。

二、结婚后买的集资房售房合同公证要花多少钱?

对于结婚后买的集资房售房合同公证花费，则有确立的收费标准：

房屋标的额不够50000零元，收取占比为0.3%，若收取花费不够200元的，按200元收取。

房屋标的额在500001至10000000元中间的，收取0.2%;

房屋标的额10000001至20000000元中间的，收取0.15%;

房屋标的额20000001至50000000元中间的，收取0.1%;

房屋标的额50000001至100000000元中间的，收取0.05%;

房屋标的额100000001元以上的，收取0.01%。

结婚后买的集资房售房合同公证流程是啥?要花多少钱?我们结婚后买的集资房交房合同书公证与我们一般的二手房买卖合同书公证的流程是一致的，对于实际的公证花费会被收取是多少，则跟房屋的具体总面积有非常大的联络。