为什么说购房砍不上价？这儿明明就有七个方法！

房价一直持续上升，购到低价房如同坐享其成的概率一样低？一进售楼部就头疼，楼盘销售工作人员说成要多少钱就要多少钱？假如你也因为遇见一样的难题而白白的花了糊涂钱，那只有表明你要没学好下列七个砍价的方法！

第一、 找准总体目标

假如你不愿再由于错过了低价房而勃然大怒，也不愿再被楼盘销售工作人员坑骗到挖空钱夹，那么就一定要学好砍价，而砍价的第一步便是要找准总体目标。一般来说，预售房和尾房都非常容易被砍价，由于期房、热卖楼盘、经营规模大的楼盘，讨价还价的室内空间都较为小。

因为从预售房到期房，房价上涨幅度一般在10%上下，因此你能在这里范畴内跟房地产商讨价还价，而尾房一般能砍1%到3%，也是有极个别能砍5%的。

第二、 找准目标

砍价还要谈对象，这句话你听闻过吗？但事实上，无论你听没听过，这句话全是有些道理的，如同你购房要想砍价，找销售经理和一般业务员的实际效果就不容易是一样的。

但是，假如你需要找销售经理砍价，一定要留意方式 ，例如给他们一个充裕的原因。在对楼盘的周围环境、服务设施、整体规划和销售市场平均价有一个清楚的了解的基本上，再对小区园林绿化、房子朝向等挑出来一些有效的问题，你要愁他不给你让利吗？

第三、巧比价格

比较的方式 一般有二种，一种是和附近楼盘较为较为，这就需要你多听听多问，把握好附近楼盘的平均价，用精确的信息内容让她们沒有辩驳的原因。

另一种是指向该楼盘，问清晰无需楼房不一样栋的价差，掌握在其中的原因，随后先选一个较为次的模块把价格谈好，再规定以一样的价格买更强的模块，但需要留意的是，你一定尽可能多得找到这两个模块的相同之处或差别并不大的原因，不然她们是不容易愿意售卖的。

第四、找旧小区业主详细介绍

现阶段，许多楼盘都发布了老小区业主详细介绍享附加折扣，或赠予别的方式大礼盒等优惠，尽管这种优惠相比总价格而言可谓是九牛一毛，但针对顾客和介绍人来讲，这全是切切实实的益处，而且也是老小区业主善于接纳的。

第五、报名参加各种各样为名的团购价

近些年，不但一些房地产商善于进行团购价盛典，一些房地产业网址也会机构买房者团体看楼，并为买房者争得到一定信用额度的买房折扣，因此多报名参加一些团购价主题活动，你一样能够享有附加的优惠。