房产知识
您的位置:房产超市>房产知识>看房选房>房价> 购房讲价必不可少五大方法 廉价买更好房并不是不能

购房讲价必不可少五大方法 廉价买更好房并不是不能

2021年03月02日 07:56:00 来源:房产超市网
[导读]购房有时候如同买水果,由于他们都是有讨价还价还价的阶段,可是有些人能砍得下价来,而有些人却不好,这是为什么呢?难道说是由于讲价看“脸”吗?实际上
购房讲价必不可少五大方法 廉价买更好房并不是不能

购房有时候如同买水果,由于他们都是有讨价还价还价的阶段,可是有些人能砍得下价来,而有些人却不好,这是为什么呢?难道说是由于讲价看“脸”吗?实际上,这只不过是是由于你未能把握下边的方法。

一、要“对症治疗”

讨价还价还价应注重“对症治疗”,而不是盲目跟风还价。一般状况下,有二种卖家不是太容易接受还价的:

一种是买房的卖家,由于她们都期待售出高价位以节约开支,因此不容易接纳还价;另一种便是“急抛房”的卖家,由于“急抛房”的牌价通常小于销售市场水准,这时假如要还价就相当于让机遇白白的走远。

二、忌狮子大开口

购房还价千万别狮子大开口,由于即便有许多卖家有耐心征求你的建议,她们也不会接纳狮子大开口式的还价。因而,还价也应随行就市,不必至参照之前的价格,一定要依据当今的市场走势开展,取得成功的概率才会提升。

三、挤干“水份”

现阶段销售市场上面有许多二手房虽称为是精装修,但其室内装修水平远不可以跟精装房划上等于号,有的乃至早已应用了多年,好几处毁损陈旧,有一些房子也存有房顶有漏水或是房型设计有什么问题等难题。

一般来说,房子的缺点都需要买家认真仔细才可以发觉,而卖家是不容易积极告之的。因此,假如买家发觉了这种难题,就可以依据其检修水平或是缺点是不是可填补来还价。

四、恰当回击卖家预置价格上涨点

当买家讨价还价还价时,卖家一定会取出很多原因给予辩驳,而买家就需要学好恰当回击卖家预置价格上涨点。

假如他说道房子地区好,你能找找房子其他缺陷,例如楼房过高、光照不太好、自然通风受阻等,还可以从物业管理、交通出行等层面下手。仅有找出来缺陷,谈价格才可以更振振有词。

五、平稳良好的心态

没人卖套房子是不愿从这当中捞点钱的,因此作为买家的你需要想一点也不吃大亏也是不太可能的。仅有怀着互惠互利共赢,真心实意沟通交流的念头,卖家才会确实“软”下心地善良。

因此,买家在砍价时,卖家给的价格早已在你的心理状态预估内,并且也早已较为有效了,那么就能够 “退一步开阔天空”了。

 

编辑推荐

标签:
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
  • 最新问题
  • 待解决问题
  • 已解决问题
知识库导航
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888