规范的写字楼面积多少钱？规范的写字楼是那样的

随着着时期发展趋势越来越快的步伐，大城市中一栋栋摩天大厦连绵起伏，一幢幢写字楼矗立入云宵。写字楼的机器设备更加的智能化系统，也不但是硬件设施持续的提高、规模持续的扩张，写字楼标准层面积也展现出越来越大的发展趋势。那么，做为工作上班族的一员或是正准备修建写字楼的建设工作人员，你了解如何标准写字楼规范面积呢？

写字楼的级别区别现如今已变成房地产商关键宣传策划写字楼新项目的一大，又如何区分写字楼的级别呢？一般来说写字楼分成三个级别：高級、甲等、甲级。

（一）高級写字楼的标准层面积：

１．面积：总面积需要超出50000㎡，单面的工程建筑面积在1500至2000㎡。

２．构造设计方案：大堂宽阔，楼房挑高在10米以上，架高榻榻米地台超出15ｃｍ；标准层层高2.7ｍ以上，公共性过道总宽２米以上；

３．升降机构：若依照总面积50000㎡来测算，每一集客梯服务项目面积应低于4000㎡，等待的时间小于三十秒；另外配置优秀的智能化自动控制系统，客梯与载货电梯需要系统分区，正常情况下最少２部载货电梯。

４．别的配套设施：有专用型的货运物流安全通道及伤残人安全通道等。

５．仅有以上基本标准及其他附带条件都考虑，才可以称之为写字楼级别中的高級。

（二）甲等写字楼的标准层面积：

１．面积：总面积需要超出20000㎡，单面工程建筑面积在1000㎡上下。

２．总体设计：大堂宽阔，楼房挑高在10米以上，架高榻榻米地台超出15ｃｍ；标准层层高2.7ｍ以上，公共性过道总宽２米以上。

３．升降机构：若依照总面积20000㎡来测算，每一集客梯服务项目面积应低于5000㎡，等待的时间小于40秒；另外配置优秀的智能化自动控制系统，客梯与载货电梯需要系统分区，正常情况下最少１部载货电梯。

４．安全保卫系统软件：务必打开24小时实时监控系统，安保人员与服务项目务必按时精确的及时。

５．仅有以上基本标准及其他附带条件都考虑，才可以称之为写字楼级别中的甲等。

（三）甲级写字楼的标准层面积：

１．面积：总面积需要超出10000㎡，单面工程建筑面积在800㎡上下。

２，。总体设计：大堂亮堂整洁；标准层层高在2.5ｍ及以上，公共性过道总宽２米以上。

３．升降机构：若依照总面积10000㎡来测算，每一集客梯服务项目面积应低于6000㎡．

４．安全保卫系统软件：务必打开24小时实时监控系统，安保人员与服务项目务必按时精确的及时。

５．尽管甲级写字楼是写字楼中等级低的一种写字楼，可是也是需要严苛依照要求来修建和设计方案的。

写字楼是文化发展的化合物，从初简易的场所到一般的楼、的综合型写字楼，再到现在高入云宵、智能化的甲等、５Ａ级写字楼，全国各地的写字楼经历了从“小丑鸭”到“天鹅”的变化。因而，在写字楼的应用全过程中，其规范的层面积的挑选就看起来至关重要。