房贷按揭需要什么资料 房贷按揭注意事项有哪些
按揭购房是很多人买房会选择的一种方式，最近在网上看到很多朋友在问房贷按揭需要什么资料?为了帮助大家解决这个问题，小编今天跟大家说说房贷按揭需要什么资料和房贷按揭注意事项有哪些。
房贷按揭需要什么资料
房贷按揭需要什么资料 房贷按揭注意事项有哪些
房贷按揭需要什么资料
1、合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证或探亲证等;
2、借款人的婚姻状况的相关证明;
3、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，可以是工作单位开具的收入证明或者银行存款流水;如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住等证明;如果是个体经营者还需提供自有营业执照和银行帐单等;
4、还要提供银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书;
5、借款人与售房者签订《房地产买卖合同》;
6、已经支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款的相关证明;
7、该银行的通存通兑活期存折;
8、银行要求提供的其他文件或者其他的一些资料。
房贷按揭注意事项？
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。
2、一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。
房贷按揭需要什么资料
大家在按揭买房的时候一定要注意相关的注意事项，免得到时候买房子被骗了都不知道，在买房之前一定要先了解清楚房贷按揭需要什么资料和房贷按揭注意事项有哪些。
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