二手房贷款年利率多少钱?按揭贷款贷款怎样办?
按揭贷款贷款变成愈来愈接近大家日常生活的一个专有名词,大部分的人购房很有可能都离不了它,那么应当会出现很多人想要知道二手房按揭贷款年利率多少钱?二手房按揭贷款流程是啥?
二手房按揭贷款年利率
1、2012年7月6日住宅个人公积金存贷款年利率再度下调,五年期以上住房个人公积金贷款年利率由4.70%下调至4.50%;五年期下列(含五年)本人公积金贷款年利率由4.20%下调至4.00%。
2、2012年7月6日中央银行下调存贷款年利率,6个月运行内存贷款年化利率为5.6%,6个月至一年存贷款年化利率6.00%,一年至三年存贷款年利率6.15%,三年至五年存贷款年利率6.40%,五年以上存贷款年利率6.55%。
3、初次买房能够在原基准年利率5.94%,下幅15%。某些银行还低能够打进7折。
4、此外,申请办理二手房按揭贷款,假如申报人是贷款买首套,这类状况下申请办理二手房按揭贷款的首付款不少于30%,而假如申报人户下早已有房,假如申请办理过房屋按揭贷款,再申请办理二手房按揭贷款,是算的二套房,这样一来,首付款的占比便会提升,规定的首付不少于60%。有的银行规定的首付乃至会高些。
二手房按揭贷款流程
现阶段因为银行不审理本人二手房按揭贷款业务流程,因此您务必要授权委托一家中介服务申请办理按揭贷款办理手续:
1、签署按揭贷款贷款***协议书;
2、银行和房产评估企业现场看楼,银行核查卖家身份证件、房产证,资产评估公司接着出示分析报告;
3、贷款人将首付 打进银行特定帐户,由***企业转交到卖家,贷款人和银行签署贷款合同书,银行审核;
5、领到新的房地产证;
6、申请办理公正、抵 押登记;
7、领到它项支配权资格证书,并交归银行;
8、银行将尾款打进,特定帐户,由***企业转交到卖家。
9、贷款人(买家)到银行领到相关资料,逐渐按月还贷。
如上就是买房贷款的相关内容,有关二手房按揭贷款年利率多少钱二手房按揭贷款流程,都是在上原文中详细描述了,期待你一直在看过本文后,心里的疑虑有一定的处理,期待能对你有一些协助。
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