二手房贷款办理手续如何,二手房贷款需要提前准备哪些资料
购房是如今日常生活一件很大的事儿，而且现在大家压力都非常大，房价那么高，买房子一般都需要贷款，就算购买的是二手房，好多人也没办法一次性付清购房款，因此对贷款的流程，需要精心准备的一些资料都需要好好考虑清楚，这样才可以更加顺利的将房子买拿到手，下面来看一下二手房贷款办理手续如何。
一、二手房贷款标准
二手房贷款办理手续如何？要想贷款买二手房的人一定如果完全行为能力的普通合伙人，而且一定要有合法的身份证件，有稳定收入，征信好，有还款贷款能力。二手房贷款还应当注意首付是不得低于房子价格的30%。
二、二手房贷款材料
买房子的人和卖房子的人都会需要填好买房抵押贷款申请表格，还需要签署购房意向书，还需要有金融机构规定的一些资料。买房子的人还应当给予自已的个人收入证明，把单位名称，联系方式都填报清晰，还需要有部门的公司章，准备好身份证件，户口簿，也有婚姻情况的相关证明。假如买房子的人是公司法人，还需要给予企业营业执照，汇算清缴报告等相关材料，卖房子得人需要提交的材料有户口簿，身份证件及其房屋共有人允许售卖房子书面的文档，房子的产权证实，倘若房子已租赁那么还需要租房子之人的证明材料及其允许售卖的文档。
三、二手房贷款流程
二手房贷款需要把贷款所需要的所有资料所有准备好，再由权威机构进行评价。工作员会对申请贷款人相关资质进行一个审批，假如标准是符合的，那么金融机构便会依据一系列的资料及标准开展贷款信用额度审核，通过批准后买房子的人就需要向卖房子得人付款首付，随后带上按揭贷款申请办理核查承诺书予，接受凭据到房地产业交易所申请办理房子产权产权过户，把一些动产权证交到金融机构做为抵押，直到一切流程都做好后依照合同条款，分批或是一次性划入卖房子人贷款设立账户里边，那样二手房贷款就没有了。
上边给大家推荐的便是二手房贷款办理手续如何，看过上边的详细介绍大家估计也有了一定掌握，申请办理二手房贷款时大家就需要把相关信息所有准备好，才能够让申请办理贷款的流程越来越更顺利，自己也能少走一些弯路，贷款购房之后大家一定要注意还清欠款，贷款逾期是最困难的事情。
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