买新房要交哪些税
1、契税：契税就是指房产（农田、房屋）产权产生迁移变化时，就被告方所订契约书按产价的一定占比向新小区业主（产权承担人）征收的一次性税款。90平米下列普通住宅，且该住宅归属于家中唯一住房的，减征1%征收率征收契税,90平米(含)以上普通住房1.5%，超出144平方米(含)调节为1.5%，非定居用地仍为3%。一般 契税跟随首付一起缴，房地产商代办。缴纳有关花费，房地产商会出示宣布的买房税票。
2、合同印花税：合同印花税是对经济活动和经济交往中签订、坚振具备法律认可的凭据的个人行为所征收的一种税。房屋交易量总金额×0.05%，从二零零九年刚开始国家暂免征收住房合同印花税
3、维修基金：房屋维修基金事实上包含房屋公共设施专用基金和房屋本身维修基金。约为购房的钱的2%-3%
4、所有权评估费：所有权评估费便是申请办理产权证的花费，为80元/套
5、交易服务费：3元/平米×总建筑面积(以具体测绘工程总面积为准)
6、物业管理费用：从交房日开算，以购房者工程验收房屋达标生效日刚开始测算。如房地产商传出搬入通知单后，购房者无书面通知不开展交楼的，物业管理费用能够从传出搬入通知单一个月后刚开始测算。一般先付三个月。产权人长期性不了的房屋或房地产商未卖出的空置房，均应缴纳物业管理费用。
买房交税常见问题
1、一般和非一般的住宅所要缴纳的税费是有差别的，考虑建筑容积率在1.0以上、总建筑面积不超过140平方米的，而且价格不超过额度这三点的房屋称为普通住宅，别的都变成非普通住房。
2、若是购买二手房，所要缴纳的数量并不是依照具体市场价主导，只是以备案的网签备案价主导，可是假如碰到网签备案价格比产权过户价更低的情况下，那么就以产权过户价为准。
3、缴税时要留意区别房屋的期限，现在有满2年就能免缴增值税的现行政策，商住楼与经适房都以产权备案的时间为准。
4、有一部分住房的评定是以家中户下备案的房地产为依据的，缴纳增值税时的差值是以买房的缴费证实为准。
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