售楼处VS中介代理 购买新房子找哪一家比较好？

说到买房子，一些人很有可能更偏重去售楼处购买，由于感觉能够省掉一笔中介代理花费，但去售楼处购房确实会比到中介代理机构购房划算嘛？下面咱们就得出五个原因，对你说购房为何要选代理？

一，避开不确定性的买房风险性

大家都了解新房子市场销售务必有预购或是销售许可证，但若你简单去售楼处买房，开发商是不是早已取得该有效证件，除非是他们自己展现给你，不然你也就难以获知，买房风险性当然就大一些。

可是，假如新房子早已被中介代理，也就侧边证实了该楼盘早已有效证件齐备，能够预购或现售，由于假如房屋有什么问题，中介代理机构也不会开展代理，不然她们是需要负法律责任的。

二，节约时间和活力

开发商的楼盘一般是单独的，数最多也就是两三个楼盘与此同时开发设计，换句话说，你来到售楼处最多也就只有掌握两三个楼盘的状况，可选择的面较为窄。

而中介代理机构能够与此同时代理十几个楼盘，她们手上很有可能会出现几十乃至上一百多个楼盘，到时候你也就能够从这当中细细地选择，还能与此同时较为好几个楼盘的优点与特点。

三，能够参与团购价主题活动

中介代理机构假如代理开发商的楼盘，为了更好地可以全力吸引住买房者前去买房，一般都是会和开发商承诺，若一次交易量若干套楼盘，则给予买房者一定的让价等级。但如果你是自身立即去售楼处买房的，开发商是不容易白白的让价的，更不容易进行团购优惠主题活动。

四，代理可帮你与开发商交涉

如果你立即找开发商购买楼盘，沒有中介人，实际上 是难以申请办理到较为大的折扣优惠的，而若是有中介代理机构的干预，她们就能具有一定的润化作用。

在所有流程中，中介代理机构会协助你同开发商谈判，为了更好地促使交易，中介代理机构一定竭尽全力给你申请办理到尽量大的折扣优惠。

五，房子市场价很有可能更性价比高

开发商为了更好地尽早把开发设计的新楼盘卖出，除开自身的市场销售能量外，必定会联络一定经营规模的中介公司机构协助其市场销售。

假如开发商售楼处的市场销售价格比中介代理机构的售卖价格划算，则会导致没人会到中介代理机构购买新房子的結果，那么开发商找中介代理机构协助其市场销售就变成多此一举，因此找中介代理购房有可能更划算。