房产知识
买新房子需交什么税？各类加在一起也比较多
2022年09月11日 10:07:00 来源：房产超市网
[导读]1.担保费：此费用的收取标准是购房总价的0.2%至0.5%2.保险费用：此费用的收取标准为购房总价*贷款期限*0.1%*0.5%3
买新房子需交什么税？各类加在一起也比较多
买新房子绝不是一件使用起来觉得简单的事，想一想，需要准备一大笔购房款不用说，还得去收房验房拿房，之后还得开展室内装修，这一工程量清单绝对性庞大。返回交费这些方面来，除开购房款，小区业主还需要提前准备一笔额外费用，这种费用不仅有需交纳给国家里的，也是有物业管理层面规定交付的，除此之外，房地产商这里也有明确的规定。买新房子需交什么税?需交的可不少。下面也为大家一一道来。
一.税
1.房产契税：该项税费为购房总价的3%至5%之众，不一样省市自治区征收率不一，因此小区业主也需要资询本地相关部门。一般商品房的房屋契税是递减收取的，其实就是1.5-2.15%的标准。
2.合同印花税：该项税费为购房总价的0.05%。
二.股票基金
1.房屋维修基金：该基金的收取标准是购房总价的2%至3%，我国大部分区域的收取标准是2%。
2.农副产品价格标准股票基金：该基金要以每平方米2块的标准来收取的，但是每个地方的收取标准也会有所不同。
三.官费
1.交易费：该项费用的交纳标准是购房总价的0.5%，这由交易双方承担，即各交0.25%。住房要以每平方米3块的标准来收取的，单由房地产商来交纳就可以;而普通住宅的收取标准即是每平方米11元。
2.《房屋所有权证》及《土地使用权证》的成本费，我国每个地方的收费标准标准是不一样的，但是最大都不会超过100元。
四.倘若办了按揭贷款贷款的，需交纳的费用还不止这些，下列费用还需缴：
2.保险费用：此费用的收取标准为 购房总价*贷款期限*0.1%*0.5%
3.公证费用：此费用的收取标准为 贷款额*0.03%
以上所列出的就是买房要交纳的税费，虽说数额并不大，可是购房款却算得上相对比较，二者加在一起，小区业主的身上压力也很重呐。
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