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需要购房,想使用父母的公积金,需要怎么做
答:男朋友的父母是在外地老家缴纳公积金的话,在嘉兴没法用来贷款的,除非你们买房再加上男朋友父母的名字,可以让父母去当地取出公积金来用(具体要看当地公积金政策)不在嘉兴缴纳公积金,贷款应该是不行的,是否买房后能取,咨询当地公积金部门,因公积金政策每个地方都不一样的,也随时在变化的。
2011-11-02 15:08:44 -
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高层住宅中哪一层灰尘比较多?
答: 这个不是固定的,是根据当地的气候,如气压,灰尘的含量等。一般为楼层为10*-12层左右。
2011-10-31 11:38:31 -
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公积金贷款,过完户到放款需要多久?
答: 过户完到放款是10-15个工作日(市属)过户后拿到房本, 市属公积金放款以后会有借款合同返给客户,通知客户取借款合同的时候就是已经放款了 国管是通知客户去签借款合同,客户签完3-5个工作日放款 国管通知取借款合同是建行人通知。
2011-10-31 11:33:14 -
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公租房的最新标准是什么?
答: 申请公租房应向住房保障部门设置的申请点提交以下材料:《公共租赁住房申请表》、身份证件、工作和收入证明、住房证明。公租房配租面积与申请人家庭人数相对应,即:2人以下(含2人)选择40平方米以下(单间配套或一室一厅)住房,3人以上(含3人)可选择60平方米左右(二室一厅)住房,4人以上(含4人)可选择80平方米以下(三室一厅)住房。
2011-10-31 11:24:42 -
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出租房被盗,租客和房主各应付责任吗?
答: 这要看房子是整体出租还是合租。如果整体出租那面应该是租户全责,门锁随然是房主提供但租户有权更换。如果是和房主合租那面就是双方的责任谁也脱不了关系。主要看双方协商的结果。
2011-10-24 11:47:31 -
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板楼和塔楼的区别是什么?
答: 板楼:是对建筑结构的构筑物的称呼,和塔楼相对应。板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。塔楼:是对不同建筑结构的构筑物的称呼,塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是:若干户,一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同。
2011-10-24 11:45:20 -
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商业贷款需要提供哪些资料?
答: 1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证)复印件。2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。4、 贷款人婚姻情况证明(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证)。5、 贷款人收入证明。6、 房屋买卖合同原件一本。7、 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。8、 所购买房屋的产权证复印件。
2011-10-24 11:41:55 -
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住房公积金贷款提现好吗?
答: 你可以办理委托提取协议,这样银行每个月会自动从你账户中扣款,直到你的余款不足一个月还款额。那时就要每个月去还款了。以后单位和你自己的钱还会存入账户,不能取现金,只能冲抵你每个月的还款额
2011-10-17 10:14:48 -
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二手房商业贷款可改用公积金代款吗?
答: 看您到哪一步了,如果只是签了份合同,没有开始办贷款,你可以和房主商量一下是否人家也同意您改贷款。如果已经开始办理贷款,并且和银行签了贷款合同就不好改了。
2011-10-17 10:08:06 -
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公积金中间停了,再缴的话会续上吗?
答: 在新公司的行政人事部出一份转移公积金的函,再回原单位开一份转移的函及离职证明等资料,然后去你原单位买公积金的那个银行办理转出,再给新单位的人事部同事去帮你办理转入就可以了,也可以凭原单位的离职证明去消户,把里面的余额全取出来,再由新单位给你重新开一个户口。
2011-10-17 10:02:32 -
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关于使用权房屋的继承过户?
答: 房屋所有权证和土地使用证都可以通过继承方式取得,在房管部门和国土部门依申请办理,你需要提供原房屋所有权证、分家析产书(分书)、父子关系证明(由派出所出具)、本人身份证复印件等资料前往办理。房屋拆迁时,旧城改造部门也会要求你在有限时间办理过户手续,还不如现在立即去办理,一个是省却以后急急地办理很麻烦,另外还可以让产权尽快明晰,以免跟利害关系人引起不必要的争执。
2011-10-08 15:54:51 -
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二手房在装修过程中应该注意什么?
答: 1、旧材料一律改环保材料2、地板表层厚度有要求3、随意拆改结构导致墙体塌陷4、卫浴间漏水惹来麻烦5、水电路燃气管线老化严重6、新刷墙面频频掉漆7、插座太少不便使用 注意施工现场安全尽量不要吵到邻里邻居注意室内线路不要太乱,要尽量保持线路直线安装。要把水电改造放在第一位。
2011-10-08 15:52:31 -
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婚后房子改成女方,如果离婚是否能要回?
答: 不能要回,因为赠与行为发生之后不能撤销,除非她和你签订一个《带有附加条件的赠与协议书》,声明这个赠与的条件就是同你结婚,如果不结婚或者离婚,房产必须归还给你,然后去公证这个协议书。最好找一个律师给你的协议书把一下关,不要有什么漏洞。
2011-10-08 15:47:23 -
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判决生效后能否再起诉
答: 不能,本案已为生效判决所拘束,你不能就该案再行起诉,法院也不受理。如对方不履行,你只能申请法院强制执行。
2011-09-27 14:33:19 -
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两个协议哪个有效?
答: 你父母和你定协议的时候有没有第三者在场作证,如果没有是无效地,法院也不会支持你。如果有,最好起诉到法院由法院做裁决,这样才得的安心。
2011-09-27 14:31:29 -
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现在没有土地使用证的二手房能过户吗?
答: 没有土地证,房屋产权仍然可以过户。因为办理过户手续只需要购房合同,房产证和当事人的身份证。房产证是房屋产权的凭证,有房产证的房屋,交易时都可以过户。
2011-09-27 14:25:10 -
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商铺转让需要注意问题?
答: 商铺转让是产权转让,还是转租呢!没有说清楚的呀!1.产权转让:与普通的商品房转让差不多的,最好找一个中介,这样你不需要麻烦且房款安全。如果自行转让,就是签定商铺转让协议,然后付款方式一定是要付清全款后,再去房产管理局激清各项税费,再办过户手续。2.商铺转租:关键是要征得产权人的同意这点很重要,其它都是你承租方的约定。可以还以为你承租,再转租给其它人,你可以从中获利的。
2011-09-20 15:01:44 -
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婚前共同买房离婚女方有房分吗?
答: 按现在的最新政策,没领结婚证之前,双方一起付首付,但房产证只写的男方名字。离婚后女方能否得到房子?这应该做具体的分析:一、女方要拿出双方一起付首付的证据,比如女方付款时的银行转账,或者把钱交个男方的收据,或者男方也承认首付是一起付的书面证词。这样,女方就能得到一半的首付权益。二、首付以后,假如是婚姻期间的还款(还贷款),都属于夫妻的共同财产,扣除首付的权益以外,余下的房款的一半也是属于女方的。三、按现在市场价的房价略少一点的价格,来折算当时大家出资的比例,进行分配相应的房产权。四、要房的一房,可以按比例拿出现钱,给不得房子的一方,假如女方要房,就出钱给男方。
2011-09-20 14:45:17 -
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二手房卖方是委托人,买方应注意什么?
答: 一般一说,找一家中介代理一下就可以了,不过你要自己搞的话,要了解卖方是不是要赎楼的,如果红本在手的,而您是要一次性付款的话,找一家银行做监管就可以交易了。
2011-09-19 16:55:06 -
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问一下今天交房物业专项维修资金如何收费。
答:如果专项维修资金的交纳是正常的时间(即不存在开发商的原因导致逾期交纳并进而导致标准的提高),则只能根据现在的标准交纳,这是合理的(因为交纳标准本就由政府进行动态的管理)。新版合同均有注明“以相关部门确定并经当地政府批准后公布的标准为准”,因此,若非开发商的原因,只能由业主据实交纳
2011-09-19 00:01:50
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