购房税多少钱购房怎样选楼层
买房子也是需要交一定的税费的，这种花费是国家要求的一个现行政策，因此是所有人务必需交的，假如不愿交钱得话，那么就不要在城市中购买房子了，因而在购买以前，人们大家需要先看一下购房税多少钱，接下去，一定要了解在其中的占比才可以了解需要交要多少钱，此外购房如何选择楼层。
购房税多少钱
买新房子要缴纳的税费；买商住楼需要交的税：房产契税，购房原价的3－5％（不一样的省市自治区征收率不一样），一般商品房递减，即1.5－2.5％。合同印花税，购房原价的0.05％。股票基金：房屋漏水维修股票基金，购房原价的2－3％，大部分地区是2％。
官费1、交易费，购房原价的0.5％买卖方各交0.25％，（住房3元／平米，由房地产商交，购房者无需交）、《房屋所有权证》成本费，全国各地不一样，可是也不超出一百元、《土地使用权证》成本费，全国各地不一样，可是也不超出一百元（四）假如按揭贷款，也要产生下列花费、担保费，购房原价的0.2－0.5％。
购房怎样选楼层
1、光照如何？
低楼层一般都是遭受别的房屋建筑的挡住，通常不可以接纳到太阳的直射，比较之下得话，假如单是从光照的角度观察得话，还是选择高楼层比较好一些。可是需要留意看楼盘及其新楼盘附近的实际整体规划，有的就算是高楼层住宅，由于整体规划的不当之处，也会沒有太阳。
2、房型如何？
一套房子的房型和构造中后期是没办法更改的，因此购房者在购房的情况下，千万别忽略房子的房型。假如选了光照自然通风差一些的房型，因而网编提议最好是能挑选稍高一些的楼层，对比低楼层来讲，光照自然通风实际效果会相对性改善一些。假如依据家中的具体情况务必挑选低楼层得话，那么就一定要好好地选择一下房子的房型了。
3、噪音多不多？
充分考虑噪音，很多人便会感觉应当杜绝矮层，由于低楼层离噪音源是近期的，许多 人想1－4层噪音很大，那么8、9层噪音一直相对性小一点吧，但实际上噪音的散播是多方位的，而1－4层通常会由于有树林、园林绿化的第一重过虑，噪音会有一定的减少，而8、9层却由于沒有挡住物，噪音更大，因此要想防止噪音的购房者得话，还是要挑选高些一些的楼层。
4、空气指数怎么样？
这一要素是需要融合实际的城市来开展分辨，因为各城市的所在位置不一样，空气相对湿度、尘土滞留的高宽比等都是存有一定的差别。一些沿海地区城市的空气相对湿度一般很大，因而挑选楼层得话不必挑选太低的楼层。这一就需要您依据您购买房子的实际城市开展挑选了。
相信大家在本文的详细介绍都早已知道购房税多少钱，文章内容里早已把实际的百分数都给大家写了出去，每一种税费所相匹配的百分数也不同样，那么，我们可以依照前文的百分比计算一下需要交是多少税费，值得一提的是，在文章内容里也知道购房怎样选楼层的方式 ，能够 要看光照如何。
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