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验房事项

验房(Home Inspection),是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。 其通常是一种 Visual Inspection,即通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备,对房屋各主要系统及其构件(可接近可操作的部分)的当前状况进行评估,发现明显的问题(significant deficiencies)和那些接近使用寿命的构件或设备(near the end of their service lives),提出维修或改进意见,并估计其费用(有可能且被要求这么做时) 。