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产权人的证件号码、坐落等发生变更了，是否可以继续交易？
产权人的证件号码、坐落等发生变更了，是否可以继续交易？
热心网友|回答1次|2021-11-17 11:24:43
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热心网友2021-11-17 11:24:43持相关证明到三区行政审批中心里的不动产登记窗口申请变更换证后，再进行交易。
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1个回答
产权人的证件号码、坐落等发生变更了，是否可以继续交易？
持相关证明到三区行政审批中心里的不动产登记窗口申请变更换证后，再进行交易。
2021-11-17 11:24:43 -
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网签合同的变更、撤销业务在哪办理，需要哪些材料？
网签合同变更及撤销业务，可在南湖区、经开区、秀洲区三区行政审批中心的网签受理点进行办理，必须买卖双方同时到场，携带身份证原件复印件、产证原件（房产证、土地证或不动产证）、已打印的所有网签合同。
2021-11-17 11:19:41 -
1个回答
网签时发现房东的证件号码与系统里的不一致,怎么办？
1、涉及身份证号码不一致的情况：发现房东持有的身份证上的身份证号码与系统里不一致，首先仔细核查一下两个身份证号码，如果是系统里的身份证号码缺少三位，且是出生年月那里缺“19”以及身份证号最后一位的，这种情况是由于身份证号的正常升位导致，不影响办理交易过户等手续。除此以外出现不一致情况，首先请与房东确认身份证号码是否有变更过，并持相关证明材料到不动产登记中心办理变更换证后才可再进行网签。 2、涉及房东证件类型发生变更的，如原产权登记时提供军官证的，现使用新编号的军官证或身份证来办理交易过户的，请房东提供相关证明到不动产登记中心办理变更换证后，再进行网签。
2021-11-17 11:13:29 -
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二手房过户需要什么证件?二手房过户带什么资料?
房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)；2、房产证；3、网签的房屋买卖协议；4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)；2、网签的房屋买卖协议；3、税费缴纳证明。
2021-06-11 16:57:00 -
3个回答
二手房过户要什么证件？希望得到回答，谢谢！
二手房过户需要准备的材料:1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
2021-01-07 11:20:53 -
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还清房贷需要什么手续和证件？
1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。
2020-12-09 10:50:42 -
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年前买的二手房，现在想变更部分产权,要怎么办?
面积算在一起么、如果算在一起比较麻烦需要到当地房管所部门去办理房屋面积分割手续简单点说就是把一个权证换成2个现在几乎都不给办因为有可能涉及到权证动迁啊分户啊以及学区等等一系列问题以及你自己弄的那块的土地权属。
2020-12-07 13:12:24 -
3个回答
单身买房子需要什么手续和证件？
全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。贷款买房需要的证件：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续：1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。2、二手房：和卖方一同去银行面签。公积金买房需要的证件：个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：申请人身份证复印件、申请人户口本（含首页户主页）复印件、申请人收入证明原件、申请人公积金交存证明原件、购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件：房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件。如果是一手新房，需要以下证件：1、你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续。2、如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）。3、各项税费，总房款的百分之8．5左右。4、办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权。你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，购房全额以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。如果你买的是2手房，那么贷款的话需要以下条件：1、双方签定买卖协议。2、请银行或者房屋中介进行首付款托管，办理过户，之后拿新的房屋所有权证去房地产评估所进行贷款评估。08年新政策规定，2手房屋贷款额度在评估恶毒的6～7成，（因银行不同以个人或家庭为单位的第2套房屋贷款额度请详见各行规定）。3、办理贷款，银行付其余房款给卖方。4、抵押登记，银行工作人员带你去房地产管理中心办理抵押登记，你需要带着身份证户口本身份证的原件以及A4复印件，购房贷款合同以及抵押登记费200块钱。5、办理产权办理产权，（一手房等待开发商的商品房竣工），并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权。各项税费，总房款的百分之8．55左右（买卖不超过5年的有个人所得税，房屋维修基金每平方米40左右。你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，购房全额以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。6、待贷款还清，银行工作人员会带你去房地产管理中心办理撤消抵押手续。
2020-12-02 11:54:21 -
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房贷银行卡能变更吗?房贷可以换成夫妻另外一个人的银行卡吗?
可以。可以直接去贷款银行的工作网点申请办理相关手续。可参考以下办理程序：工作日时间，贷款人持身份证、贷款协议、购房合同等材料去贷款银行；跟该机构的大堂经理确认需要填写的申请表，填写完整；等待叫号；递交柜台工作人员相关材料，申请换还贷卡号；柜台工作人员办理相关手续，申请人签字确认；换号成功，申请人还贷更换扣款账户。
2020-12-02 11:37:56 -
8个回答
过户的时候需要配偶同时出面吗，还要那什么证件吗？
夫妻双方一定要到场,如实在到不了场可以公证部门办理委托公证,有证件原件在不管用,只有这个办法...
2020-12-01 11:41:18
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