安置房能够 办理房产证吗？
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安置房实际上在大家日常生活并不生疏，可是很多人也不太掌握安置房是不是能够 办理房产证，安置房办理房地产证的流程有什么？下边，我就来为大家解读一下。
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安置房能办理房产证吗？ １、安置房是能够 办理房产证的，在这儿我们要清晰什么叫安置房，从而确立房产证的实际。
２、安置房是政府部门开展大城市道路建设和别的公用设施建设新项目时，对被动迁居民开展安装 修建的房子。即因城市规划建设、土地规划等原因开展动迁，而安装 给被拆迁方或承租方定居应用的房子。安装 的目标是城镇居民被被拆迁人，也包含征动迁房子的农民。
３、房产证一种是政府部门分派的商住楼或配购的中廉价商住楼，房地产属本人，但五年内不可发售，五年后可办理房产证；
４、另一种是房地产开发公司配购的中廉价商住楼，与一般商住楼沒有差别，可随意发售，能够 依照程序流程办理房产证。
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安置房房产证明办理流程 １、房产评估。到所属区县或市的房地产交易服务厅。办理此项时先要决定由谁承担评定花费，交易双方均可，申请者要填委任书，提拿房产证原件及复印件、土地使用证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的后一页的图）、申请者的身份证件原件及复印件。原件在递交后可取走，自身存放防止遗失，留复印件在交易服务厅就可以。评定由所属的市一级房产评估组织 承担，因为要评定的多，通常得等一段时间。担保费占房产评估额的0.5％，交了钱后给你二份分析报告。
２、交增值税。到房地产所属的地税局大队或地税所办理。要递交买房合同原件及复印件、交易双方身份证件复印件、房产评估汇报。（普通住宅满５年免税，不满意５年差值征收；非普通住房不够５年全额的征收，满５年差值征收）
３、办理房产证产权过户。到房地产交易服务厅办理，要递交房产证原件及复印件，土地使用证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的后一页的图，要把里边內容遮挡打印成空缺表），申请者的身份证件原件及复印件，完税凭证（地税局上给的物品），房产评估汇报。它是需要交易双方都到签名，按手印，完婚的需要携带夫妻彼此的身份证件及复印件。
４、交易费，按房子３元／平米收，签过字后，还需要到本地市财政局交房产契税。
５、领到房产证。需要交评估费80元，成本费十元，合同印花税5元。
以上便是有关安置房办理房产证的详细介绍。由于全国各地安置房办理花费是不一样的，因此 能够 登陆本地房管局官方网站开展查询。
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