北京市房地产调控新政策 购房须刷自己储蓄卡
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房产超市网（www.fccs.com)讯 4.20日，中央银行营管部、北京住建委、城镇建设联合会、中国商业银行监管联合会、北京市监管局协同下达通告，5月起，购房务必应用自己的储蓄卡，规定房地产商和中介公司执行反洗钱责任。
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房子交易须用交易双方银行帐户 1、房地产开发公司在房屋出售、房地产经纪组织在给予二手房买卖经纪人服务项目时，解决房子交易被告方身份证信息开展核查、备案，并在房产买卖合同书网签备案阶段，规定交易被告方填好确定有关的身份核查表，提交合理身份证证件、公司企业营业执照或别的身份证件文档的影印件或复印件信息内容。
2、房地产开发公司、房地产经纪组织对在依规执行反洗钱岗位职责或责任中得到的出售人和买受人身份证信息，应妥当存放并保密性；非依法律法规，不可向一切企业和本人给予。
房地产开发公司在房屋出售、房地产经纪组织在给予二手房买卖经纪人服务项目时，应规定房子交易被告方购房的钱以银行转帐的方法付款，且须应用出售人和买受人的银行帐户，根据预购资产、房屋交易交易资金托管专用型帐户开展资产付款；如产生返款个人行为，应按原付款方式，将资产退还出售人和买受人银行帐户。
须经应用现金结算的，需经过交易双方银行帐户进行，申请办理该业务流程的银行业需按反洗钱有关要求，对当天每笔或总计交易RMB五万元以上（含五万元）的现钱存缴汇报超大金额交易。
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发觉异常交易应向公安部门汇报 《通知》还规定房地产开发公司、房地产经纪组织汇报在房屋出售、给予二手房买卖经纪人服务项目时发觉的异常交易。
房地产业有可能存有如何的异常交易？中央银行运营服务部表述，具体表现为出售人或买受人真实身份与其说交易的房地产使用价值存有显著不相符合等。中央银行运营服务部是北京市的反洗钱行政部门主管机构。北京市房地产开发公司、房地产经纪组织在房屋出售、给予二手房买卖经纪人服务项目时，发觉异常交易可向中国人民银行运营服务部或公安部门汇报。
在执行反洗钱责任的与此同时，也将对北京楼市纪律更为身心健康产生好处，对一般自住型购房者而言，肯定是个喜讯。
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