购房必读！仅有钱是不起作用的还需要有购房资质
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房产超市网（www.fccs.com)讯 购房需要哪些标准？类似的房子价格？提前准备齐备的材料？还是申请办理结束的房子贷款？并不是，实际上你应该具有的是购房资格，要是没有被认同的购房资格，即使贷款拥有，房屋看中了，那也一样不可以购房，一起来看看你是不是有购房资格。
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一、你是不是有购房资格呢？ 1.如果你是要在当地买房得话，那么，你需要有着这种原材料，包含自己及其家庭主要成员的身份证件，户口薄的原件和复印件；假如夫妻备案在同一户籍的，需要有民政出示的结婚证书或夫妻关系证实的原件及复印件；假如自己与其说未成年子女沒有备案在同一户籍的，需要有公安机关出示的未满十八岁任身份证件及直系血亲证实的原件及复印件。
2.如果是在外面市买房得话，不一样的大城市有不一样的规定，需要实际依据具体情况而定。例如，你不是北京户口但是在北京购房得话，需要具有这种标准，包含于北京持续满五年个人纳税证明(指个人所得税)或是于北京持续满五年的社保证实；具备北京市合理合法合理的临时居住证；早已完婚夫妻二人于北京也没有房子；身份证件、结婚证书和户口簿；假如于北京之外的地区贷款买了一套房，如果于北京再贷款购房，那首付就需要做到百分之六十以上；集体户就务必找一个企业来接受你的户籍，并出示接收证明，盖公章合理才能够。
3.如果你是被授权委托买房的，需要有经公正的委任书原件，受托人的身份证件复印件，受委托人身份证件原件和复印件及其别的要素。
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二、购房资格怎样核查？ 1、在网上预签
不一样的大城市，在网上预签的申请办理方法也会各有不同，需要依据具体情况而定。比如，假如你一直在某地申请办理在网上预签，你也就需要在阅读文章完有关限购房政策后，登陆市房地产业信息平台网的“二手房本人在网上合同书备案办理备案”频道，键入合同范本开展在网上预签《存量房买卖合同》，还可以在房地产管理单位窗口开展在网上预签。
2、材料核查
你需要拿着核查所要求的相关资料去窗口接纳购房资格核查，并领到《审理二手住宅购房资格核查回单》。
3、查看結果
要想查看核查結果，你能登陆销售市场信息平台网的“二手住宅购买资质核查結果查看”频道，键入回单中的序号、你的名字和身份证证件号码查询购房资格核查結果。
4.领到合同书
两天后核查结束，你需要到房管局凭回单领到《结果通知单》，打印出并签定已办理备案的纸版合同书，与此同时打印出《承诺书》，也就表明你具有了购房资格。以上梳理的购房资格核查的有关专业知识，期待能帮上大家。
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