
2018最新二手房买卖合同范本(完整篇)
在二手房交易环节中,彼此还得签署二手房买卖协议,将房屋的数据,也有每一项条文都罗列出来,也包括还包括房子地理位置、总建筑面积、套内使用面积、平摊总建筑面积这些;也包括转卖房子的产权证号和价款的是多少及其保险费用方法这些,下面也为大家另附2016最新二手房交易合同书范本(完整篇),期待对大家有一定的帮助。
卖家:_______________(全名甲方) 身份证号:_____________________
买家:_______________(全名乙方) 身份证号:_____________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市地产管理条例》及其它相关法律法规、政策法规之规定,甲、乙在双方公平、逼迫、协商一致的前提下,就乙方向甲方购买房地产签署本合同,以资一同恪守实行。
第一条 乙方完全同意购买甲方所拥有的位于______市_____区________________________有着房产(独栋别墅、办公楼、公寓楼、住房、工业厂房、门店),总建筑面积为_____平米。(参照土地资源房屋权证第_______________号)。
第二条 以上的房产交易价格为:价格:rmb________元/平米,总价格:rmb___________元整(英文大写:____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签署之日,乙方向甲方缴纳rmb__________元整,做为定金。
第三条 缴付时间和方法:
1、双方完全同意以银行按揭方法缴付,并承诺在房地产交易核心缴纳税费当日缴纳
首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余购房款人
RMB____________元整申请者按揭贷款(如金融机构具体审批金额匮乏上述情况申请者信用额度,乙方需在
缴纳税费当日将差值一并缴纳给甲方),并且于银行放贷当日付款甲方。
2、双方完全同意以一次性缴付方法缴付,并承诺在房地产交易核心缴纳税费当日支
付首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余购房款
rmb____________元整于产权交收结束当日付款甲方。
第四条 甲方应当收到乙方全额的购房款之日起____月内将交易房产所有交付乙方应用,并应在交楼当日将_________费等费用还清。
第五条 税费担负双方应遵循国家地产政策、政策法规,并依法缴纳申请办理房地产过户手续需要缴纳的税费。经双方协商一致,交易税费由_______方分担,介绍费及代办公司产权过户手续费由______方分担。
第六条 合同违约责任甲、乙彼此合同签署后,若乙方半途毁约,应通知函甲方,甲方需在____日内将乙方的已缴付不计贷款利息)退还给乙方,但定金归甲方全部。若甲方半途毁约,应通知函乙方,并自毁约之日起____日内要以乙方所预付定金的二倍及已缴付退还给乙方。
第七条 本合同行为主体
1.甲方是____________共______人,授权委托人________即甲方代表者。
2.乙方是____________,代表者是____________。
第八条 本合同如果需要办理公证书,经国家公证处____财产公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方授权委托人一份,乙方一份,厦门房地产交易核心一份、________公证机关各一份。
第十条 本合同再次出现争议的解决难题方法:在履行合同环节中再次出现的分歧,彼此可以通过商议、民事案件方法解决困难。
第十一条 本合同解释权,双方可以自行承诺,其填补承诺经彼此盖章与本合同同具法律认可。
第十二条 双方约定的其他事宜:
出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________
身份证号: __________________ 身份证号: ___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
邮 编:___________________ 邮 编:____________________
电 话:___________________ 电 话:____________________
委托代理人(甲方):_________________ 委托代理人(乙方): _________________
身份证号: ___________________ 身份证号: ___________________
公证方:
公证行政机关:
地 址:
邮 编:
电 话:
公司法人:
代 表:
经 办 人:
日 期:年 月 日
公证日期:_______年____月____日
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出卖人:______________下列全名甲方
购房人:______________下列全名乙方
依据国家相关的房产要求,双方经协商一致,签署本合同,以资一同恪守实行。
第一条 乙方购买甲方位于在_______________市__________街__________巷_________号房子__________栋_______间,总建筑面积为______________平米。
第二条 以上的房产交易价格:______________元。
第三条 缴付时间和方法
1.乙方应当________年______月_______月底向甲方结清房地产账款(缴费日期以汇钱为准)。
2.乙方面转送甲方现钱______________元;其他______________元均由乙方按甲方所提供的汇钱地址、收款方汇给甲方。
第四条 甲方应当________年_______月________月底将交易房产所有交付乙方应用。
第五条 税费担负
1.甲方分担房地产交易中房管局应征税甲方的交易额____________%的交易费;分担公证费用、协议书公证费用。
2.乙方分担房地产交易中房管局应征税乙方的交易额____________%的交易费,分担房地产交易中国家缴税的一切别的税费。
第六条 合同违约责任
1.乙方必不可少按时向甲方缴付,如贷款逾期,每逾期一天,需向甲方付款毁约一部分房地产款____________%的合同违约金。
2.甲方必不可少按时将房地产交付给乙方应用,不然,每逾期一天,需向乙方付款毁约一部分房地产款______________%的合同违约金。
第七条 本合同行为主体
1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,授权委托人____________即甲方代表者。
2.乙方是______________企业,代表者是______________。
第八条 本合同经国家公证处______________财产公证。
第九条 本合同一式______________份,甲方产权人各一份,乙方一份,______________房屋交易中心、______________公证机关各一份。
甲方:______________乙方:______________
意味着:______________ 意味着:______________
详细地址:______________详细地址:______________
联系方式____________联系方式:__________
______年____月____日
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