租房
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商品房销售时,以什么计量单位作为计价方式?
答：商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积计价。
2008-06-25 13:38:00 -
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建筑面积、公摊面积、实用面积到底有何异同?
答：建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等,“实得建筑面积”就是人们俗称的“实用面积”。它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。业主直接可利用的面积称为“使用面积”,俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。现行公摊面积主要包括楼梯、电梯、过道、首层大堂等,有的楼盘公摊面积还包括了水房、电房、保安亭等配套设施的分摊。
2008-06-25 13:37:25 -
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身份证与公积金对帐单上的姓名不一致时如何处理?
答：职工应到单位去出具纠错证明,然后到住房公积金管理中心办理纠错手续。
2008-06-25 13:31:13 -
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凭土地使用证及相关证明能提取住房公积金吗?
答：不可以。
2008-06-25 11:41:00 -
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关于拆迁安置房的交易
答：无任何法律保证.谨慎.
2008-06-05 00:00:00 -
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请问谁知道合同面积和实际面积有出入怎么办？
答：国家的示范文本合同约定： １面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； ２面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比=────────────────×100% 合同约定面积 关于测绘面积，你有权要求开发商提供面积测绘表，若有异议，当然有权另外委托有资质单位测绘，但较难操作，可能很少有测绘单位愿意再去测绘。 浙江国傲律师事务所建筑与房地产法律部 律师 吴涛
2008-06-05 00:00:00
