房子公证花费如何收费
1、结婚前房产公证花费。婚前房产承诺协议书公证,依照收费规范,此类民事诉讼协议书公证费为400元,代书费为80元,打字复印、团本等收费再行测算。但假如一方将归属于自身的结婚前本人房产赠与另一方,应按赠予公证收费,收费规范为赠予使用价值的2%。
2、依照《公证法》,公证组织 经核查,觉得申请者出示的原材料真正、合理合法、充足,申请办理公证的事宜真正、合理合法的,理应自审理公证申请办理生效日十五个工作日之内向被告方出示公证书。可是,因不可抗拒、填补证明文件或是需核查相关状况的,所需時间不测算在期内。
3、房屋遗产继承公证花费。继遗产继承公证费依照继承者所承继的房地产业的成交价的2%来扣除,封低不少于200元。除此之外,办理遗产继承备案的情况下,还需要缴纳80元的评估费、5元的所有权证合同印花税、承继房子成交价0.05%的印花税率。
房产公证的具体内容有什么
房产公证內容十分普遍，关键包含：房地产交易合同公证、房屋租赁合同书、房地产抵押合同公证、商品房买卖合同公证、房屋遗产继承公证、房产赠与公证、房地产损害协议书公证、房屋拆迁补偿(赔偿、按置)协议书公证、确定房子产权公证、涉及到房子的保留直接证据、及其涉外及涉港澳台地区的房地产事务管理公证等。
房地产归属于房产，依据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》要求，房产公证一般理应由房地产所在城市的公证处所管;涉外及涉港澳台地区的房产公证由司法部门准许的办理涉外公证业务流程的公证处所管;涉港澳台地区房地产认由各省市、自治州、直辖区司法厅(局)特定的公证处所管。
《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法机关与建设部于1992年8月31日协同下达的办理房产公证的关键法律文件。《通知》要求：
1、承继、赠予房地产，被告方理应先办理承继、赠予公证，随后持公证书和相关契证到房产管理单位办理房地产所有权转移登记;
2、遗书人为因素处罚房地产而开设的遗书，理应办理公证。
3、涉外及涉港澳台地区的房地产所有权转移个人行为，务必办理公证，随后由房产管理单位办理房地产备案等行政部门办理手续;
4、全国各地房产管理行政机关与司法部门公证行政机关能够 依据当地状况，制订当地别的房地产事宜务必公证的要求;
5、相关办理公证和房地产备案的程序流程事项。
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