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继承房产公证的流程是啥
2022年07月22日 16:33:00 来源：房产超市网
[导读]1、需要材料申请办理房地产继承公证处公证，公证处应规定被告方填好公证处公证申请表格，并提交以下证明、材料法律规定继承应提交：申请者的身份证件或
继承房产公证的流程是啥
1、需要材料
申请办理房地产继承公证处公证，公证处应规定被告方填好公证处公证申请表格，并提交以下证明、材料法律规定继承应提交：
申请者的身份证件或户口本以及复印件，委托代理人委托申报的，授权委托人需提交委托授权书和身份证件以及复印件;别的委托代理人需提交有商标授权资质的证明，被继承房地产的产房子继承公证处公证的流程很繁杂，并且这其中有很多小细节全是大家得留意的，还有一点大家要记住，房地产继承工作中不单单是一个流程，还要缴纳一定的成本，要不然无法继续申请办理。
2、遗书继承人应提交
被继承人遗书书，有授权委托人的，提交实行人的身份证件以及复印件，公证员觉得应提交的别的证明、材料。经审查以上证明、材料真正、完备，合乎《公证程序规则(试行)》要求，公证机关应予以审理、备案、并办理公证书。
继承房产公证有什么费用?
1、公证费用
40元/平方米*产权证总面积继承公证费用80元/单舍弃继承公证处公证80元/人。继承的房屋再度出让售卖时个税依照所得的征收20%，但是只需是满足家中唯一住房和购买超出5年得话就能够免税个税，并且本人所得税退税的现行政策一样可用。
2、需要材料
公证机关需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和全部被告方的身份证、户口簿复印件一套。房管局需要材料和正常的产权过户基本上一样，仅仅还需要公证委托书一份。继承的关键点取决于公证处公证每一个继承人都舍弃继承，这个就规定证明被告方即是全部继承人而且都同意舍弃继承权。
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