房产过户是如何的流程？房产公证是如何的流程

在办理房子房地产产权过户时，房产公证尽管并不是房子交易的务必阶段，但历经公证的房产过户能够 防止许多风险性，且经公证的买房合同或者协议书能够 立即向人民法院申请执行。说到房产过户，下边大家就而言一下房产过户流程，及其房产公证流程。

房产过户流程

1.房产过户彼此当事人在房产买卖合同书签署后30日内，持卖家房地产业所有权资格证书，及其房产过户当事人的合理合法证实、转让协议等相关文档向房房地产管理方法单位提交申请，并申请交易量价格；

2.本地房产管理单位对给予有关文档开展核查，并在15日内作出是不是审理房产过户申请办理的书面形式回应；

3.本地房产管理单位核查房产过户申请的交易量价格，并依据需要对出让的房子开展房产过户现场勘察和评定；

4.本地房地产业出让房产过户当事人依照要求缴纳相关税费；

5.由本地房产管理单位签发房产过户单。在办理房产过户以上办理手续后，彼此房产过户当事人应凭产权过户办理手续，并按照现行标准中国人民共和国房地产业安全法的要求领到房地产产权属资格证书；

房产公证流程

1.当事人提前准备原材料。

(1)本人的身份证件，如身份证件、户口本等。

(2)与承诺办理房产公证內容相关的资产所有权证明，如房产证、未取得房子产权证的买房合同和支付等。

(3)房产公证彼此早已拟订好的合同书。

2.到公证处填好相关报表

亲自到公证处填好相关报表。准备好办理房子公证原材料后，办理房产公证彼此务必亲自到公证处明确提出公证申请办理，填好公证的申请表。

3.公证工作人员核查有关信息。

办理房产公证的公证申请办理被招待公证员审理后，办理房产公证的公证员就资产协议书的內容、核查财产的支配权证实、帮查办理房产公证的当事人的订立是不是遭受蒙骗或欺诈，办理房产公证的当事人公证员做完公证谈话笔录后，在询问笔录上签名确定。

4.在资产合同书上签字

在办理房产公证的公证人核查完信息内容以后，彼此当事人当公证员的面在婚前房产合同书上签字。

总得来说，办理房子房产过户的情况下，你能申请办理房子房产公证，在办理房子房产公证的以前尽可能熟识办理房产过户及其房产公证的流程，那样能够 帮你更快办理完房产过户及其房产公证。以上是我对房产过户及公证专业知识的梳理，期待以上內容能够 帮上你。