购房合同丟了能够 补领吗
购房合同丟了能够 补领，可是在补领的情况下需要看购房者的状况是啥：
1、早已申请办理产权过户办理手续
（1）再次签订合同书
你能先商议处理，便是向开发商表明状况，看开发商可否与再次签订一份合同书，这一就务必开发商愿意的，一般来说，全是不容易回绝的，出现的花费由购房者出就可以了，只需要开发商出示有关证实的。
（2）签订补充协议
开发商不愿再与你签订合同书的，你能想方设法就所买房子的关键点难题与开发商再行签订补充协议，并标明补充协议与原合同书具备同样法律认可。在补充协议中能够 隐敝地提及原合同书关键条文和已交购房的钱等客观事实，那样补充协议就可以具有与原合同书相同的作用。
2、沒有申请办理房地产备案
依据《城市商品房销售管理办法》的要求，商品房买卖，开发设计运营公司理应与购房者签订商品房买卖合同书，预购人理应在签订生效日30日内到本地(县市级以上)市人民政府房产管理单位和土地规划单位备案，因此 ，假如你的购买合同书遗失了，要是去本地(县市级以上)市人民政府房产管理单位和土地规划单位查寻就可以寻找办理备案的备案。假如购房者遗失合同书，只需将剩下的合同书废止，和开发商再次签订一份合同书。购房者需要付款的花费是一份合同书的成本费，约二百元上下。
除此之外，需要提示购房者的是，在全部买房全过程中，合同书常常需要工作交接，而合同书的遗失也并不全是产生在购房者的身上，一些情况下开发商、刑事辩护律师、金融机构因为过错也会出现遗失合同书的状况。因此 在工作交接合同书时一定规定另一方出示书面形式的凭据，以证实自身早已将合同书交到另一方。不然一旦发觉遗失，大家相互之间逃避责任，最后吃大亏的还是购房者。
购房合同的必要性
1、购房合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及他相关法律法规、政策法规之要求，产权人和房产开发公司，在公平、同意、协商一致的基本上就交易商住楼达到的协议书。
2、购房合同是购房者与开发商中间开设、变更和停止房产买卖法律事实的重要环节，它对确立彼此权利义务具备不可替代的作用。
3、无论房产证是不是申请办理，购房合同全是关键的。沒有购房合同，将来购房者若与开发商产生纠纷案件(如房子产品质量问题等)，将不利购房者向开发商认为支配权。
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