购房合同丢失能够补签吗

能够补签。一般购房合同丢失得话，是能通过一些方法去补回来的，只不过是在购买房子的差异环节，补领购房合同的解决办法也不相同。如果是在做预售登记前购房者将合同书丢失得话，只需在剩下的合同作废，和房地产商再次签订一份合同书。购房者需要付款的花费是一份协议的成本费。但通常人们在签购房合同的情况下，就与此同时进行了预售登记，因此预售登记做完之后，购房合同丢失的状况占多数。

这样的事情下，购房者将购房合同丢失了得话，所采取的措施是在报纸上发表申明合同作废，随后拿着报刊去做预售登记的行政机关申请注销所签订的这份合同书，随后和房地产商再次签订一份合同书，再去做预售登记。假如购房者丢失合同书，除需要申请办理第二种状况所申请办理的证件外，购房者还需要和申请办理贷款的金融机构签订一份变更协议书，并把一个新的合同书放到金融机构质押贷款，由于原来的购房合同早已注销了，换为一个新的合同书。

购房合同的作用

1、做为保障权益的直接证据：

购房合同正本能够确保买房者和房地产商的利益，一旦纠纷案件购房者可以把合同书做为直接证据维护保养自身的利益。一份详细的购房合同一共有5本：房地产商二本，房管部门办理备案一本，购房者一本，如果是贷款购房，银行业也有一本。

2、是申请办理贷款的关键凭据：

因为房价比较高，好多人购房一般需要按揭贷款，购房者需要给予购房合同，能够圆满的从银行申请贷款。假如贷款办不下来，还能够依据合同条款确定是谁的责任。

3、是申请办理产权证的关键凭据：

购房者申请办理《房屋所有权证》的过程中务必给予购房合同的正本，假如购房者不小心把购房合同丢失，那么不可以凭着其他材料申请办理产权证。