房产知识
房屋贷款需要多长时间
2020年06月25日 19:33:00 来源：房产超市网
[导读]房屋贷款需要多长时间。房屋贷款，便是买房者在买房的情况下，去银行申请办理贷款，从申请办理到申请办理及其下款这些，都是需要依据银行的规定，那么实际要多长时间時间才可以申请办理出来？
房屋贷款需要多长时间
需要40-50个工作日内下款。其申请办理房贷的标准以下：
1、在贷款银行所在城市有固定不动居所、有居民户口或合理居住证、年纪在65周岁以上(含)下列、具备彻底民事行为能力能力的中国中国公民;
2、有正当性岗位和平稳的收益，具备按时还款贷款等额本息贷款的能力;具备优良的个人信用记录和还贷意向，无欠佳个人信用记录;
按揭贷款贷款的基础流程
1、现场看楼：信贷专员、居间组织、评定员、买卖双方到申请办理按揭贷款贷款的房子当场对房子当场勘测;
2、产权认证;产权人及共有权利人(卖家)带著身份证原件及房产证原件，到房管局交检身份证原件及房产证原件，开展认证，并申请办理有关办理手续;
3、签订合同：银行用心核查校检顾客的材料原件，辨别全部签名工作人员的真实有效，监管顾客签名，扣除房产证原件及预付款(实际金额由买卖双方明确)，打印材料，提示彼此在这家银行申请办理账号;
4、填好合同书：银行梳理材料依据顾客出示的相关资料，填好合同书;
5、交费责任：银行扣除花费审批根据后，通告顾客缴费;
6、产权产权过户：买卖双方在房管局的协助下申请办理产权产权过户办理手续;贷款人提前准备有关原材料到银行申请办理抵押办理手续;
7、银行下款。
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