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房屋贷款提前还款利息怎么计算
2022年06月23日 16:15:00 来源：房产超市网
[导读]房屋贷款提前还款贷款利息的测算分下列二种状况：1、一次性结清：假如房屋贷款提早结清得话，以后的利息是无需交付的;2、一部分还款：假如房屋贷款提前还款
房屋贷款提前还款利息怎么计算
房屋贷款提前还款贷款利息的测算分下列二种状况：
1、一次性结清：假如房屋贷款提早结清得话，以后的利息是无需交付的;
2、一部分还款：假如房屋贷款提前还款的就是在其中一部分，那么剩下的贷款贷款利息还是要测算的，但是，房屋贷款提前还款得话，是需要交提前还款的合同违约金或服务费的。
在一部分还款时，每个银行对服务费的要求是不一样的，有一些银行收取的交易手续费是2到3个月的贷款利息，有一些银行收取的服务费仅有1个月的贷款利息。
房屋贷款提前还款流程
1、向贷款银行资询能不能提前还款，可咨询热线;如允许提前还款，则贷款人自己持身份证件(异地买房者需持临时居住证)、借款协议等材料到银行;填好申请表材料，递交提前还房贷申请办理。
2、依照银行的规定存进充足的还款额度到银行的还款账号就可以;到银行申请办理相关文件的签名;拿回项证支配权资格证书、所有结清贷款证实、按揭贷款贷款的保单单原件、房产证消除抵押的相关文件及一些票据。
3、到房地产管理单位(如县区房管局)申请办理消除抵押办理手续，由房地产单位取回项证支配权资格证书，在您的房产证上盖公章标明已消除抵押。到承保的车险公司申请办理退一部分保障金办理手续，要给予按揭贷款贷款保单合同书原件、团本、该保单、银行已结清贷款证实、身份证件等有效证件，填写表格后领到清算后的剩下保障金账户余额。
4、提前还房贷申请办理明确提出后，快只需要多个工作中日，迟一个月内可申请办理结束。在申办过程中，银行工作员会立即手机同您预定，通告您下一步开展什么手续。
5、此全过程一般不收取哪些服务费。很有可能有银行以您提前还款属毁约，收取一些毁约费，这会在和银行商议提前还款时，银行便会一并明确提出的，据统计，现如今银行为确保贷款资产可以安全性取回，一般不收取毁约费。
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