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房屋预购是什么?产品预售房需要必不可少什么样的条件?
2022年10月24日 15:50:00 来源：房产超市网
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房屋预购是什么?产品预售房需要必不可少什么样的条件?
房屋预购是什么?房屋预购都是就是现在市场中的一种售出方式之一，是开发商的一种前行房屋价格上涨的一种方法，与开发商先商量好购买，交付给订金，商量好日期就能获得准现房，也就是一种提前购买。那么产品预购房务必必不可少什么样的条件呢?
一、最先针对开发商的需求，开发商必不可少手持建设工程项目施工许可证。
二、开发商按照我国有关规定将房屋预购合同书转送县市级以上市人民政府房地产管理工作部门和土地资源管理工作部门进行申请办理备案。
三、开发商必须向政府相关部门缴纳所有的土地出让，且依照相关法律法规获得土地使用权证书。
四、开发商须向县市级以上的市人民政府房地产管理工作部门申请办理预购申请注册，并赢得了商住楼预购许可证书明。
五、依据费用预算房屋来计算，资金投入产品研发建设工程项目资产须达到建设项目总投资的25%以上，工程进度及竣工交付给日已定下来。
六、房屋预购所得的账款，须作为相关的建设。
七、商住楼预购人把购置的预购房屋再次转让问题，由国务院来要求。
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