房产知识
2018房屋预购需要什么样的条件?这7点缺一不可
2022年10月25日 08:47:00 来源：房产超市网
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2018房屋预购需要什么样的条件?这7点缺一不可
房屋预购就是指扩大开放商与购房者开展承诺，根据需求，购房者先缴纳订金或是订金，在未来某一时期再次出现买房交易不负责任，不过因为购房者购置的是未完工住房，因而具备一定的风险性。并且房屋预购是必须一些要求的，今天我们就来了解下2017房屋预购务必什么样的条件?
一、房地产商必不可少持有者“一证”，即建设工程项目施工许可证。
二、房屋预购所得的账款，须作为相关的建设。
三、商品房预购人把购置的预购房屋再次转让问题，由国务院来要求。
四、商品房预购人(房地产商)须已经向政府相关部门缴纳所有的土地使用权出让金，且依照相关法律法规获得土地使用权证书。
五、商品房预购人(房地产开发商)须向县市级以上的市人民政府房地产管理工作部门申请办理预购申请注册，并赢得了商品房预购许可证书明。
六、依据费用预算房屋来计算，资金投入产品研发建设工程项目资产须达到建设项目总投资的25%以上，工程进度及竣工交付给日已定下来。
七、商品房预购人(房地产开发商)应按照我国有关规定将房屋预购合同书报县市级以上市人民政府房地产管理工作部门和土地资源管理工作部门进行申请办理备案。
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