房产知识
套内建筑面积代表什么意思
2020年06月25日 18:57:00 来源：房产超市网
[导读]套内建筑面积代表什么意思。购房的情况下需要掌握房屋的面积，一般状况下房地产销售工作人员详细介绍的是房屋的总体建筑面积，而针对买房者来讲，可以应用的是套内建筑面积。
套内建筑面积代表什么意思
套内建筑面积指的是套内房子应用室内空间的面积，以水平投影面积测算。一般来说，套内建筑面积是由套内房子使用面积，套内墙体面积，套内生活阳台建筑面积三一部分构成。
1、套内使用面积关键是指卧房、卧室、大客厅、饭店、走廊、餐厅厨房、洗手间这些坐落于单独立户侧门的面积的总数。可是，大家要留意的是烟筒、通风管道、管路不容易记入到房子的套内面积中。
2、墙体面积关键又包含现有墙和非现有墙二种，而这二种墙体的测算方法也不一样：非同用墙墙体水平投影面积所有记入套内墙体面积;而同用墙墙体按水平投影面积的一半记入套内墙体面积。除此之外，在房子內部的墙体的薄厚也财务会计入套内墙体面积。
3、在买房的情况下，如果是封闭式的生活阳台按其外场水平投影面积测算建筑面积;挑生活阳台得话按其底版水平投影面积的1/2测算建筑面积;凹生活阳台按其净面积的1/2测算建筑面积。
套内面积与建筑面积的差别
1、尺寸不一样
套内面积要比房间内应用的面积大，房间内应用的面积相对性会小一些。
2、包括不一样
工程建筑套内的面积包括了：应用的面积、内外墙的面积、墙体面积的一般及其单独立户墙面积的一般建筑面积。使用面积是大家真实可以应用的套内面积，而不包含内外墙、墙体等所占的面积。
3、计算方法不一样
建筑面积=套内建筑面积 平摊面积，套内面积=使用面积 墙体面积 生活阳台面积。
4、界定不一样
建筑面积的界定是理论的、特指的，主要是以墙表皮为边缘测算的全部建筑面积，而套内面积就是指一户工程建筑的使用面积，不是含墙、公摊面积以内的。
5、测算公摊面积的状况不一样
套内面积不是测算公摊面积的，建筑面积是需要测算公摊面积的。
编辑推荐
标签：
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
