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协议离婚房产继承要缴税吗
2020年06月24日 09:26:00 来源：房产超市网
[导读]协议离婚房产继承要缴税吗。在现如今日常生活，夫妻离异是很一切正常的事儿，但是针对夫妻离异办理房屋产权产权过户是归属于房地产共有权利的变化，那么协议离婚房产继承要缴税吗?
协议离婚房产继承要缴税吗
1、到公证机关办理析产公正;
2、到交易管理中心办理转绘(一般当日可出);
3、到房管局办理免征契税申请办理(约10个工作日内);
4、办理析产登记(约七个工作日内);
5、调查取证(交证件合同印花税);
6、根据离婚析产的方法切分房屋产权是夫妻彼此对夫妻共有财产资产的处理，本人因离异办理房屋产权产权过户办理手续，不征收个人所得税。
协议离婚房产继承要交是多少税
1、有关增值税难题，依据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(税务总局第二条要求：本人无偿赠予房产、土地使用权证，归属于以下情况之一的，暂免征收增值税。
2、有关房产契税难题，在离异切分房地产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》要求判断，即：“依据我国破产法的要求，夫妻现有房子属夫妻共有财产资产。因夫妻离婚财产分割而将原现有房屋产权所属一方，是房地产共有权利的变化而不是现行标准房产契税现行政策要求缴税的房屋产权迁移个人行为。
3、有关个人所得税难题，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》要求：下列情况的房屋产权无偿赠予，对当事人彼此不征收个人所得税。对离异房产分割，假如一方舍弃归另一方全部，则归属于将房屋产权无偿赠予直系亲属不征个人所得税。
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