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申请办理二手房抵押贷款的资质是什么

2020年05月23日 07:41:00 来源:房产超市网
[导读]申请办理二手房抵押贷款的资质是什么。申请办理二手房金融机构抵押贷款的情况下,全是要将房屋产权抵押给金融机构的,那么二手房抵押贷款的资质是什么?
申请办理二手房抵押贷款的资质是什么

1、有合理合法、合理的工作真实身份。

2、有平稳的经济发展收益,个人信用优良,有按时还款贷款等额本息贷款的工作能力。

3、所买房屋的产权明确,合乎法律法规、政策法规要求的可进到房地产业二级市场商品流通的标准。

4、有购买住宅的合同书或协议书。

5、愿意以所买房屋以及利益做为抵押物。

6、明确提出申请借款时,有不少于购房价款30%的自筹资金。

如果是申请办理贷款企业贷款,一般还会继续考虑到房屋的楼龄,所在位置和如今广泛的房屋价格等要素,一般超出二十年的房屋,贷款企业会依据贷款金额的尺寸、時间的长度来决定是不是贷款,房屋所在位置的不一样决定贷款人的贷款额度尺寸。

手房抵押贷款要什么资料

申请办理二手房抵押贷款要递交有关原材料:

1、房产证

2、权利人及直系亲属的身份证件。

3、权利人及直系亲属的户口簿。

4、权利人的婚姻证明(结婚证书或民政出具的未婚证明)。

5、个人收入证明。

6、如房产证权利人有未满十八岁少年儿童,请提供出生证明。

7、如房地产内也有金融机构贷款,请提供原贷款合同书及最终一期的银行对帐单。

8、为提升贷款成功率,请尽可能多的提供家中别的资产证实,(如另处房产证、个股、股票基金、现钱银行存折、机动车行驶证这些)。

卖家为公司需提供材料:

1、法定代表人身份证件。

2、企业营业执照一式两份本。

3、机构组织机构代码。

4、委托授权书。

5、受委托人身份证件。

6、收款账户证实(以上材料都需要盖上公司章)。

7、房产证。


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