二手房抵押贷款：这种法律纠纷你务必了解！

房屋抵押贷款存有一些风险性，那么大家该如何防范呢？

申请办理房屋抵押贷款有哪些风险性?

风险性一：贷款主要用途

金融机构对房屋抵押贷款的主要用途有一定的限定，不可以用以、炒股票等主要用途上，由于一旦不成功，贷款必然要贷款逾期，会导致许多不便，因而借款人一定要依照合同书承诺恰当应用贷款资产。

风险性二：还贷

借款人日后要是没有工作能力还款贷款得话，金融机构会依照有关要求解决抵押物，得到 的合同款优先选择用以还款贷款等额本息贷款。因而申请办理贷款的情况下，借款人一定要融合自身的收益、工作中等状况，明确好贷款信用额度、限期。

风险性三：贷款方式

借款人理应优先选择考虑到向金融机构申请办理贷款，那样能够确保贷款的安全系数。假如找非银金融企业申请办理贷款得话，一定要挑选靠谱的组织，借款人要留意的是沒有取得贷款前不必付款一切花费，避免 受骗上当。

那么，申请办理二手房抵押贷款如何防范法律纠纷?

(1) “货比三家”挑选贷款组织

许多贷款组织都能够申请办理房地产抵押贷款，终究这不是一件小事，提议大家挑选贷款组织的情况下 “货比三家”。

(2)房地产要合乎抵押贷款的规定

有房地产作抵押，贷款申请办理越来越要非常容易一些，可是房屋一定要符合规定，即：楼龄不超过二十年；有房产证和国有土地使用证；无产权纠纷案件；具备极强的转现工作能力；能一切正常发售交易。

(3)别人房地产需获得另一方愿意

依据要求，假如借款人自身户下沒有房地产抵押得话，能够挑选别人户下房地产作抵押申请办理贷款。可是一定要获得房子人的愿意，且需另一方出示愿意抵押保证书，不然抵押失效。

(4)贷款艰难不忘找融资担保公司

假如借款人有抵押物，可是金融机构依然不同意贷款得话，借款人能够找本地靠谱融资担保公司帮助，如果有融资担保公司干预得话，贷款申请办理会较为轻轻松松，可是借款人需要付款一订金额的担保费。

(5)结清贷款还记得申请办理撤消抵押办理手续

房地产抵押贷款付清后别忘记申请办理撤消抵押办理手续，不然你的房屋会一直处在抵押情况。

假如在靠谱民间借款公司办理房屋抵押贷款，而不是金融机构得话，借款时特别注意以下几个方面：

（1）细心掌握借款方的资质证书和信誉度状况，挑选合理合法、靠谱、信誉度优良的中介。

（2）不必随便签定不详细的文档，签定《借款合同》、《收款收据》时要细心核查各类条文，不必轻率签名，须在获得借款后按具体额度出示《借据》、《收条》等。

（3）同一笔借款不必反复签定好几份《借款合同》、《收款收据》。

（4）有关的收付款、还贷凭据要保存好。

（5）借款结清后，规定借款方将原来《借款合同》、《收款收据》等正本交还借款人或现场消毁，防止借款方再度由此明确提出认为。