买二套房怎么申请个人公积金贷款
1、评审：由住房资产管理中心对申请者递交的原材料开展基本核查，包含申请者资质、贷款信用额度、贷款限期，评审达标之后，由中心出示《抵押物审核评估通知单》。
2、评定：申请者持《抵押物审核评估通知单》到中心特定的资产评估机构，对所购买的房子使用价值开展评定。经适房不需要评定。
3、审批：申请者持资产评估机构出示的《评估报告》及其中心规定的评审原材料到中心开展贷款审批。假如达标，中心出具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、申请办理贷款担保办理手续：申请者持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，依照自身挑选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。假如挑选抵押 确保的方法，担保人应当出示书面形式的担保函;假如挑选抵押 商业保险或第三人确保的方法，应当到车险公司承保或到贷款担保组织申请办理授权委托贷款担保办理手续。
5、签署借款协议。
6、住房资产管理中心与受托行签署委托贷款协议书。
7、贷款人立即向住房资产管理中心明确提出贷款申请办理，受托制造行业可依据需要，委托搜集贷款人申请办理材料，统一交住房资产管理中心审批、审核。
8、住房资产管理中心对每单贷款额度、限期、年利率已批后，与受托行签署委托贷款合同书。
9、受托行依照委托贷款合同书承诺，与贷款人各自签署《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，申请办理贷款办理手续。
10、受托已然贷款立即划归售房方在受托行设立的特定帐户。
个人公积金贷款购房的要求
1、首套房认定
员工家中(包含主贷款人、直系亲属及未成年子女)户下没房，且无住房贷款纪录的，应用住房公积金贷款购买首套房一般自住住房，实行首套房住房公积金贷款现行政策。
2、二套房评定
1)员工家中户下没房，有住房贷款纪录并已还清的;
2)员工家中户下已有着一套住房，无住房贷款纪录或者有住房贷款纪录并已还清的;
3)员工家中户下已有着一套住房，有一条未还清的商业服务住房贷款纪录并且是该套住房的。
3、二套以上住房
员工家中户下有着两个及以上住房或未还清住房公积金贷款的，不可申请办理住房公积金贷款。
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