购房除开交购房款 还需要交这10种税！

1、合同印花税

2、大城市维护保养建设税

  它以经营者具体缴纳的所得税、增值税税款为计税基础，各自与所得税、增值税与此同时缴纳。经营者所在城市在城区的，征收率为增值税税款的7%;经营者所在城市在县里、镇的，征收率为5%经营者所在城市没有城区、县里、镇的，征收率为1%教育附加费它是国家为发展趋势基础教育、筹资教育投入而征收的一种附加的费用，依增值税额为收费根据，征收率为3%。

3、房地产税

  房地产税是对位于在大城市、县里、辖县和规划区范畴内的房地产征收的一种税款。房地产税推行的是比例税率

  ①以房地产余值为计税基础的，征收率为1.2%。

  ②以房租收入为计税基础的，征收率为12%.计算方法：

  ①房地产税应纳税所得额=房产评估值×70%×1.2%或：房产原值×70%×1.2%

  ②房地产税应纳税所得额=房租收入×12%

5、资格证书成本费

  每一件收费标准4元;共有权利营业执照及项证支配权营业执照，每一件收费标准两元。合同印花税，每一件5元。

6、土地出让

  指地市政府土地交易主管机构将国有土地使用权证出交给单位或本人，按照规定向单位或本人收取的土地转让合同款。

  土地资源有偿服务服务费就是指国务院或省部级市人民政府在准许农业用地改用、征收土地时，向获得转让等有偿服务应用方法的增加建设商业用地的县、人民政府收取的均值土地资源纯**。

7、土增

  出让国有土地使用权证、地面上房屋建筑以及附属物并获得收入的单位和本人，都需要缴纳土增，土增推行四级超量超额累进税率。

  应纳税所得额=增值额×税率增值额=出让收入-扣除新项目额度

  出让收入包含贷币收入、商品收入和其他收入。

8、土地资源**金

9、土地资源税费

  征收土地服务费的收取分

  (一)装修全包征收土地方法

10、土地资源资格证书

  成本费一般资格证书，本人每证5元，单位每证十元;国家特别制作资格证书，单位和个平均为每证二十元;对三资”公司授予土地资源资格证书的成本费收费标准为每证二十元。土地权属调研费、地籍测绘工程费城区定居房用地面积在100平米下列每宗地收13元，每超出50平米之内另收5元，最大不超过30元。农村百姓日常生活用地面积在 200平米下列每宗地收5元，200平米以上每宗地收十元。