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长沙市二套房个人公积金贷款房贷首付比例
2021年05月02日 12:35:00 来源：房产超市网
[导读]长沙市二套房个人公积金贷款房贷首付比例为不少于60%。依据《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(长政办函〔2018〕7
长沙市二套房个人公积金贷款房贷首付比例
长沙市二套房个人公积金贷款房贷首付比例为不少于60%。
依据《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(长政办函〔2018〕75号)第六条“住宅公积金缴存员工在限购政策地区内购买产品住房申请公积金贷款的，贷款信用额度与存缴信用额度严苛挂勾，购买家中第二套住宅首付占比不可小于60%”的指示精神，现就贯彻执行该现行政策通告以下：
1、住宅公积金缴存员工在限购政策地区内购买产品住房申请公积金贷款的，严格遵守贷款信用额度与存缴信用额度挂勾的要求。
撤销原来最少能贷信用额度二十万元的要求;
撤销原“单身贷款人购买首套房自住房申请公积金本人贷款，计算出月还款额高过个人缴费基数50%时，可按长沙审计局发布的上本年度城区在岗职工月平均收入计算月最低还款额”的要求。
2、存缴员工购买家中第二套住房申请公积金贷款首付占比不可小于60%。
不会再区别员工家中首套是不是有住房贷款或贷款已付清;在全省限购政策地区范畴内实行。
3、本通告自2018年6月26日起实行，凡之前现行政策要求与本通告不一致的，按本通告要求实行。2018年6月25日(含)以前已进窗备案的贷款申请办理按原贷款现行政策实行。
二套房个人公积金贷款常见问题
最先要留意的一点是，若贷款人在购买第一一套房时，也是应用个人公积金贷款购买的，而且还未完结贷款，则在购买第二套房子时，就不可以应用个人公积金贷款。
若第一一套房是用商业服务贷款买的，而且已经按揭贷款中，则第二套房能够应用个人公积金贷款，首付款等要求以第二套房测算。
若第一一套房的贷款已结清，不论是商业服务贷款还是个人公积金贷款，都能够用个人公积金贷款购买第二套房，有关要求当然也依照第二套来测算。
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