精装房新房验收时要留意什么?
1、检查房屋品质
检查房屋有没有裂缝：查询房屋顶端是不是有裂缝，假如发觉有与屋子承重梁平行面的裂缝，虽属产品质量问题，但基础不会有风险，修复后不容易防碍应用。若裂缝与墙脚呈四十五度菱形或与承重梁竖直，表明该房屋地基沉降比较严重，存有功能性产品质量问题。
检查房屋有没有歪斜：此项检查能够 应用技术专业的检验房屋坡度的仪器设备，还可以用估测的方法从房屋四周无需视角近远间距细心观察，或是是在屋顶上放轻绳栓上一吊物，靠墙学会放下至墙角，从四周检查其歪斜水平。
2、检查墙面平面度
检查墙面是不是整平，可应用长尺等精确测量物挨近墙面，看其是不是能接近墙面竖直的与路面触碰。
3、检查木地板是不是整平
在全部房屋室内空间里慢慢走上一遍，听其是不是有嘎嘎响的声响，若有则意味着房屋木地板不整平。
4、检查水电工程煤状况
水道：主要是观查自来水龙头出水量是不是一切正常，下水管道、地漏是不是顺畅。检验排水、地漏是不是顺畅，能够 打一盆水往下水管道、地漏上倒，查询水的水流量是不是顺畅、一切正常。
电源电路：因为深层次路线一般都会墙面內部，即便是专业人员也不太好分辨，因此电源电路检查一般用打灯熄灯试电源插座来处理。假如要开展精确检测，需要应用摇表检验。
煤气管道：用起烟的纸卷放进警报系统周边，看设备是不是灵巧;警报光控提醒的另外会关掉进气口继电器，假如不可以，要立即修补。
5、工程验收给排水状况
看排水管路排水是不是畅顺，进水管是不是存有漏水状况，能够 把厨房洗菜盆、洗脸盆，浴盆装满水，随后排掉，检查一下排水速率。对坐便器的排水检查则需不断数次地开展排水实验，看一下排水实际效果。
6、家装污染检查
在精装房可以嗅到呛鼻味道，表达房屋内毫无疑问有家装污染，自然也有一种检查的方式 便是应用技术专业测试仪器对房间内开展环境污染检验。
7、核查室内装修产品品质
精装房在室内装修的情况下都是有一份商品知名品牌、总数的合同书，小区业主们在工程验收房屋的情况下需要对这种室内装修商品开展一个系统软件的检查，避免出现与与原先合同书承诺的知名品牌不符合的状况。
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