精装房验房不能忽视的关键点 你留意到了吗？

大家都了解，室内装修是一件繁琐的事儿，因而许多人们在购房的情况下都选用了精装房，可是要明白的是，并并不是挑选精装房就可以肯定满意了，在收房的情况下验房工作中也是一样不可少的，那么精装房验房有什么不能忽视的关键点呢？下边就为大家详解一下。

精装房验房不能忽视的小细节详细介绍：

1、墙面砖检查

在检查墙地面瓷砖的过程中可以用双眼观查一下，看一下色调是不是一致，用铁锤轻轻地敲打一下地板砖和墙面砖，听一下响声看能否有裂缝的觉得，如果有得话表明地砖沒有铺好，有鼓包状况，一般墙面空鼓总面积不超过地砖每块总面积的5%影响并不大，假如鼓包总面积非常大得话应当返工解决，不然得话時间久了很有可能会出现裂开和掉落的状况。

2、墙面乳胶漆的检查

家中墙壁刷涂的建筑涂料好挑选具备防潮特性的，要确保墙面漆刷涂的匀称，颜色一致，沒有裂痕、出泡、流坠等产品质量问题。

3、核查装饰建材型号规格

精装房房子合同书中，应准确的标出工程项目中所采用的各种各样主原材料的知名品牌、型号规格、原产地，小区业主在竣工验收的过程中务必要与配备单一一对比，防止房地产商用伪劣商品偷换，进而造成全部室内装修的级别减少。

4、检查门窗制作

在精装房验房的情况下不必忽视对窗门的检查，要检测一下窗门的电源开关是不是畅顺、防盗锁及其铰链应用是不是灵便，可以不断多电源开关几回测试一下窗门的运用状况，此外要留意检查一下窗门是不是有安裝密封胶条，这一点也是主要的。

5、检查橱卫用具

在检查厨卫用具的过程中第一需看下电源开关领头是不是应用正常的灵便，与此同时可以向洗脸盆、浴盆等蓄水池装满水，随后再排掉，看一下排水管道是不是畅顺预制构件状况，要留意坐便器的排水管道状况，可以不断多检测几回。

6、检查通风降温设备

检验通风降温设备时，一定要用心检查清晰排风系统口自然通风能否畅顺，与此同时还需要测试一下厨房与卫生间的回电动风阀是不是合理，假如他人家的餐厅厨房味或洗手间的臭味老往自身家中倒流，那么就表明回电动风阀已失效。

7、检查暖气片机器设备

在检查暖气片机器设备的情况下，最先要查询下管路是不是顺畅，看下溫度是不是可以做到要求的规范，还需要还记得查询下能否有渗水状况，假如看到有什么问题得话应当立即跟房地产商沟通交流而且商议解决方案。