房产知识
毛胚收房验房注意事项有什么
2022年08月07日 07:48:00 来源：房产超市网
[导读]1、看住房使用手册、住房质量检测报告，房地产开发建设项目竣工综合验收合格证书。2、看工程建筑竣工验收备案表。3、核查总面积。要确定套内建筑
毛胚收房验房注意事项有什么
1、看住房使用手册、住房质量检测报告，房地产开发建设项目竣工综合验收合格证书。
2、看工程建筑竣工验收备案表。
3、核查总面积。要确定套内建筑面积和分摊面积，掌握具体套内建筑面积和分摊面积，在确定总面积以后，会请结合专用工具来精确测量它总宽和长短，便可以获得它的面积是否属实。
4、检查房间内配套设施。不但会对路面和墙面及其洗手间和厨房等地方查验，针对照明灯具位置也需要查验，还需要掌握管路能否畅行无阻。管路在使用时是否存在渗水，开关电源在使用时，电流是不是平稳。
5、查服务设施。如公共区域的查询，包含玄关的位置，如果有对讲的话，对讲系统能否正常启动。这些都会在验毛胚房时，都是非常注意的地区，都是需要掌握的区域，因此毛胚房所注意的难题是很多的。需要大家细心检查，这样才可以发现的问题。因而大家在购买房子的时候就会请专业的验房师，工程验收以后，便可以知道房子能否具有规范，假如不具有，那么还是需要整修的。针对彼此来说也是一种确保。
新房验收需要什么专用工具
1、相位检测仪：价格便宜，一般销售市场45元钱，一个新楼盘团结起来买一个就行了。
2、米尺：这一是能够便捷量楼高以及各种直线距离的，一般5元一个。
3、一桶：主要是用来检验KFS的下水管道是否存在阻塞，实际操作非常简单，立即往里面注水就可以。
4、小锤：主要用来检测墙面墙面空鼓，五金店里就有买，假如是成套设备的收房专用工具得话，里边会出现尺标、小锤、米尺、试电笔等，价格有点儿稍高100元以上。
5、铅笔：主要是做纪录用，墙面如果有墙面空鼓能直接画在墙壁，装修中能直接遮盖。
6、竖直检查仪：关键作用于墙面和地面平面度。
编辑推荐
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
