精装房收房验房规范，曾经的我们忽略的问题

大家的日常生活更加繁忙，买完房屋，室内装修也是一件烦恼的事。为了更好地满足市场的需求，精新装修房子也在被愈来愈多的人接纳。在买房这件事上，许多人为了防止装修过程中的诸多不便，会挑选购买精新装修房子，精装修的房子，在收房验房时，有什么不可以忽略的关键点呢？

合同书：

买房时，合同书的签定就不可以大意。一定要把精装房所应用商品的知名品牌、型号规格等各类关键点都计入合同书中，毁约的不良影响也需要交待清晰，不必只相信口头上的服务承诺。

合同书是早期需要沟通交流好的问题，收房验房时，就需要留意这种关键点了。

装修吊顶：

吊顶应用的原材料是不是合乎协议规范，细心查看屋顶是不是有缝隙，还可以依靠技术专业设备来检验装修吊顶、墙壁是不是水准。

墙壁：

轻轻地敲打墙壁，看墙里是不是有裂缝，依靠专用工具，查看墙壁是不是地面找平，全部墙面肯定不可有缝隙或者掉下来，全部墙面和角落处的颜色要统一，不可以有水迹。

地板：

细心查看地板的安裝是不是水准，是不是合乎合同书上注明的知名品牌样式，颜色上是不是统一，是否有显著的差别。敲打地板，从回声来判定能否有中空，地板和地脚线是不是融合密切。角落里和门边框的地板特别是在要留意，地板不可以有翘起来，门底到地板的间距要适合，不可以过大，也不可过小，要避免门在应用全过程中划伤地板。

瓷砖：

瓷砖要合乎合同书中要求的知名品牌样式，瓷砖的铺贴要齐整、水准，瓷砖与瓷砖中间的间隙要适度，不可以过大或者过小。敲打瓷砖，分辨能否有中空，瓷砖的外表不可有裂痕。

电源电路：

认真仔细每一处的电源开关、电源插座，最先看是不是出现松脱、没法放进去的电源插座，和没法按压的电源开关，再查看每一处的插座开关是不是都能正常的应用，包含有线数字电视电源插座、宽带网络电源插座、电話路线，及其电子门铃等新项目。中央空调、家用热水器等品质是不是达标。

水道：

应用的自来水管要合乎合同条款，查看冷水热水的安裝是不是有不正确。在卫生间里装满两三CM高的存水，第二天查看，查验洗手间的防潮，排掉存水，可以查验排水管道是不是畅顺，排掉水时，若路面也有水不能排出，则表明路面并非很整平。

橱卫的卫浴洁具不可以有裂痕、划花，不锈钢水槽、洗漱台和坐便器也一样要查验他们的排水管道状况，坐便器也是要多开展几回实验。

窗门：

门窗的打开和关掉是不是畅顺，门漆不可以有掉下来，锁、门把和猫眼电影要能正常的应用。窗子的密封性好些，防止雨天阳台上有渗漏。