精装房验房11个常见问题 掏钱都很难买到的可贵工作经验

假如买的是精装房得话，对比毛坏而言要方便许多，最少无需用心去室内装修了，可是有一个流程是一定不可少的，那便是交房验房工作中，针对精装房而言，交房验房的情况下需要耗费大量的想法去进行，要留意的是，精装房验房有11个常见问题一定要掌握。

精装房验房11个常见问题：

1、地板工程验收时应当留意一下，脚磁感应一致，不应有起拱形变或比较严重偏色，还需要留意听下地板是不是践踏时有声响。

2、看一下地板是不是起翘，听一听地板是不是中空，注意地板有没有突出的间隙和不整平，地板与挡脚板结合部是不是密合。

3、进一步检测地板漆膜是不是光洁，表面是不是有汽泡、刮痕；留意查验地板的含水量是不是符合规定，主龙骨含水量也是关键指标值，主龙骨在铺装前应做烘干处理解决。

4、墙面砖检验可以用铁锤轻拍墙壁，每块墙面砖底下15%下列总面积的墙面空鼓还能够接纳，再大要拿笔在上面搞好标记返工，地砖铺贴正常情况下不允许存有墙面空鼓。

5、可以环顾墙面或拿手触碰，便可看得出墙壁是不是整平清洁、漆料时间怎样。留意有关部位要留出空调铜管孔。

6、工程验收门、窗、梯门、梯是房屋装修的关键构成部分，这种部位并不像天、地、墙所体现出的那般，关键做到美观大方的装潢实际效果，而自身本身还具备关键的基本功能，是平常日常日常生活不可缺少的。把好门、窗、梯的工程验收这一关具备真实的实际意义。

7、木质门套的内侧边理应要表面光滑，通常规定每2米平面度偏差理应低于2mm，树脂贴面贴不太好或中后期维护不好都是会让这儿越来越凹凸不平。要留意检测门套的贴面板板材与墙壁是不是平行面，逐渐都非常容易忽略这一点，尤其是在窒内光源不够的情形下，可是住得久了从侧边看上去会很不好看。

8、拿手按门窗套不应有裂缝和软弹的觉得，看斜角结合部是不是严实，表面是不是光滑，不锁上是不是会自行合上或开启。除此之外，还需要注意阳台云石是不是碎裂，可以用手轻按阳台，以不刮手为好。

9、检测精装房房并不是仅仅看就可以了，还需要学好闻，苯超标的建筑涂料会使你体验屋子里有浅浅的香味，有一些建筑涂料二甲苯二异酸的成分超标准，其蒸气有毒副作用，会影响双眼。

10、核查建筑项目通常会被很多小区业主忽视，觉得不太可能出现问题，事实上有许多客户在搬入后都诧异地发觉工程施工新项目有一定的忽略。

11、注意单电源电路有没有变更，电源电路容积是不是足够负载电气设备，墙壁的开关电源控制面板是不是充足，部位能否有效，厨、卫的开关电源是不是安全性。开启的灯具开关，看一下照明灯具是不是都亮，假如情况容许还应当用数字万用表查验电源插座是不是有电。用话机查看电話路线是不是有数据信号，用无线天线查验专用工具查验电视天线的数据信号。