精装房验房必读13个地区 有一些小关键点一定不可以忽视

所说的精装房是指早已完全部装修完的房子，可以精装公寓，可是千万别小瞧精装房的验房工作中，这相比毛坏验房而言，需要留意的事儿大量，在其中有13个关键点是一定要留意的，下边就一一来详细介绍。

精装房验房必读13个地区详细介绍：

1、装修吊顶的夹角线跟墙壁要保证 严实，拼接中间的对接间隙要一致，不可以有涨缩或是缝隙等情况，表层看起来要整齐光洁。

2、看下厨具设备是不是有碎裂、划花、塘瓷掉下来等情况，厨柜门是不是电源开关轻松，螺钉是不是有掉下来情况。对厨房洗菜盆开展不断的盛水、排水管道检测，检查一下自来水管是不是有阻塞情况。

3、检测给排水管道能否顺畅，开启水龙头加水，看排水是不是存有漏堵情况，再看一下压力，观查排水管道速率是不是理想化。

4、在水龙头下接一杯水，留意观查是不是存在铁锈，假如觉得供电品质有什么问题，可规定房地产商给予防疫部门签发的水体检测合格证书。

5、观查给排水管道部位能否有效，周边是不是有渗漏的印痕，渗水的地区通常会在墙体上留有印渍，大家只需认真仔细实际上都能发觉。

6、入户口的老用容量一般都是有额度，“两路配电，照明灯具、动力装置分开”是主要的规定，这种都应当能在配电柜的路线布局中表现出去。

7、工程验收精装房要做跳闸关闭电源试验，最先拖下电闸开关看室内是不是彻底关闭电源；再各自关掉吸合，看是不是能良好控制各支系路线。

8、要查验各屋led灯头、电源插座是不是有电，电話插孔、宽带网络插孔、电视天线插口、抢救插孔是不是部位精确顺畅，必需的可以联合房地产商一起检测。

9、空调空调外机在各关键起居室两侧理应预埋机位，空调理应预埋管道孔，全包围的室内空间理应预埋中央空调管道安全通道。

10、一般情况下天燃气管道应走明管，那样一旦有煤气泄露能及时处理，有利于检修，没留安全风险，验房时顺带检测水、电、煤气表的近视度数是不是为零。

11、天、地、墙的施工质量，会立即从房子的各个领域反映出去，室内装修的品质对房子的漂亮和作用有非常大的影响。在对“天、地、墙”开展工程验收时许多关键点需要留意，最先要检验路面是不是平整，专业技术人员一般会用水准仪，大家可以用一个乒乓球赛来替代，把乒乓球赛放到路面上，假如乒乓球赛乱滚表明路面歪斜较为严重。

12、留意看墙身圆弧线是不是挺直，墙面是不是整平，是不是存有缝隙，假如发觉一定要搞清楚是不是房子构造性缝隙，好叫房地产商来查看解决一下。

13、要查验墙壁下是不是存有墙面空鼓，只需用锤子轻击，就能听出下边是否有墙面空鼓了，要是没有带小锤可以用随身携带的壹元钱币或小棍子都能够。