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什么情况签订的购房合同不会受到法律维护?
2020年05月12日 16:29:00 来源:房产超市网
[导读]什么情况签订的购房合同不会受到法律维护?。在买房全过程中,明确买房以后,买卖方需要签订购房合同,签订购房合同是以便保护自己的合法权利,但下列这几类状况下签订的购房合同不是受法律维护的。
什么情况签订的购房合同不会受到法律维护?
1.与未成年人签订的合同书
有很多人购房者会将买回来的房子备案在未成年人户下,这类状况下需要与未成年人的法定监护人来签订购房合同,而不可以立即与未成年人签订购房合同,不然所签订的购房合同并不受法律维护。在这里也要提示购房者,在买未成年人户下的房子时,一定要先保证购房的钱所有用以该未成年人,不然购房合同也不是受法律维护的。
2.趁火打劫签订的合同书
现实生活中许多 卖房子着急需用钱超低价房子的状况,这时,假如买家趁火打劫,逼迫卖家再度减价得话,这类状况下签订的购房合同都不受法律维护。
3.阴阳合同
在房子交易全过程中,买卖方都需要缴纳一定的税费,有时买卖方会以便躲避税费而签订阴阳合同,在这里要提示诸位购房者:阴阳合同不是受法律维护的,一旦卖家毁约,你要消费者维权就没办法了!
4.瞒报难题签订的合同书
一些卖家以便尽早卖出房子,也以便把房子卖个好价格,就故意隐瞒房子所存有的一些难题,就例如房子已抵押,在这里状况下,买卖方签订的购房合同也不是受法律维护的。
5.借名买房签订的合同书
一些购房者因为限购政策等现行政策原因而沒有购房资格,因此就惦记着借名买房,而针对借名买房签订的购房合同,也不是受法律维护的,一旦另一方死不承认,购房者就没办法消费者维权!
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