住房贷款结清以后如何撤销房地产抵押登记
1.去银行柜面复印《贷款结清证明》;
2.随后去借款管理中心(档案资料管理中心)领到房本和销户抵押登记的材料;
3.带著自己身份证件及其所述材料去产权登记单位销户抵押登记。
4.此外，也是一部分买房者在办理借款时以前办理过贷款担保手续，那样的屋主还需要到融资担保公司去办理撤销贷款担保手续，随后才可以到房产管理局办理有关的产权年限手续。
办理之上手续一般在十几天上下能够彻底办好。
办理撤销房地产抵押手续需要的材料
若在借款期内已办理过房本，只需把金融机构的销户单、房屋他项权证及身份证件取得行政部门服务站房管所处对话框就可。若未办理过房本、还款完毕后把金融机构的销户单取得房管所处对话框销户，随后办理房本，须带下列材料：
1、产权年限人及共许多人身份证件或户口本复印件、亲属关系证明及章
2、购房合同书(原件)
3、契证有复印件
4、买房税票及复印件
5、广告牌证及复印件
6、结婚证书及复印件或未婚证明。
还贷期内的常见问题
1、掌握提前还贷限定
一些金融机构针对提前还贷的時间及其额度是有限定的，例如需要还贷满一年，或是是大半年就可以申请办理提前还房贷了，针对提前还房贷的额度也是要求，例如务必是一万的整数倍，一些金融机构针对还款的频次也是限定，总而言之房贷提前还款的规定還是挺多的，走的手续也挺多的，并并不是你要房贷提前还款就可以提早的。
2、千万别断供
假如买房者由于一些原因临时失去经济来源，很多人马上会出现还不了住房贷款的状况，这类情况下干万不可以硬着，假如出现了断供的状况，金融机构马上会把房子取回并变卖，竞拍个人所得的额度弥补住房贷款，假如不足還是需要借款者开展弥补，乃至会被拉进信用黑名单，那么来看确实是因小失大。假如确实出现了还款艰难的状况，买房者要做的就是说向金融机构申请办理增加借款期限的申请办理。
3、还记得解押
在我们把借款所有结清的情况下一定要还记得办理撤销借款抵押，许多盆友感觉借款还完后就啥事也没有，实际上这个时候有一个十分关键的事儿要做就是说撤销借款抵押，只能办好这一手续房子才算是彻底归属于人们的。
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