存量房土地证期满后续期怎样代办公司？需要多少钱

存量房就是指已得到彻底资格证书的房地产，包含购买和建造的房子，总量房一般也是相对性于增量房而言的，一般就是指，未定居过的二手房，那么存量房土地证期满后能够 申请办理续期么？存量房土地证期满后续期怎样代办公司？需要多少钱？

存量房土地证期满后续期怎样代办公司

1、土地证续期花费应当交给土地和房管所单位，资询本地土地和房管所单位便会了解你所在城市的实际的续期花费。

2、土地所有权满期，商住楼土地使用人能够 申请办理续期。续期的，应再次签署土地所有权转让合同书，按照要求付款土地所有权土地出让金。商住楼土地证需要续期的，理应按照有关要求再次签合同，付款商住楼土地所有权土地出让金，并申请办理备案。

3、《城市房地产管理法》第二十一条要求：土地所有权转让合同书承诺的期限期满，土地使用人需要再次应用的，理应至迟于期满前一年申请办理续期，除依据社会发展集体利益需要取回该幅土地的，理应给予准许。

4、递交申请办理后由工作员查册、现场勘验、精确测量工程图，并开展评定；原材料齐备后递交预审会科学研究；预审根据后递交政府部门常务会科学研究；常务会科学研究根据后通告您来缴纳土地转让金；花费缴完依规报检市人民政府准许后签署土地转让合同书；缴完房产契税后申请办理土地登记。

存量房土地证期满后续期代办公司需要多少钱

1、《物权法》明文规定全自动续期，可是商住楼土地证期满后续期要多少费用沒有明文规定。到现阶段，国家也并未颁布有关转让土地续期的实施办法，更沒有对转让土地所有权续期土地出让金扣除规范做出要求。提议资询本地土地和房管所单位。

2、以划转方法获得国有土地所有权的土地，应用是无期限的。以转让或出让方法依规获得国有土地所有权的，住宅的土地使用年限是70年，工业土地的土地使用年限是50年，商住用地的土地使用年限是40年。买房者要想要知道自身房子土地的使用年限，可以用停止日期扣除已应用的日期。

3、土地资格证书是土地权利人依规有着土地应用支配权的法律法规凭据，一套住宅理应有着房子所有权证和土地应用所有权证，两证齐备才算得到了详细的支配权。凡依规获得国有土地所有权的企业和本人都能够向土地主管机构申办土地资格证书。

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