房屋交易交易居间合同范文？房屋交易交易居间合同书范本

在现阶段房价持续上升的局势下,购买一套商住楼针对一个平常人而言是一件花销非常大,非常劳神费心的大事儿。许多 人看房子购房的情况下谨慎从事,合同书签署时却又大笔一挥,在事前备好的格式条款上立即签字,却忽略没了藏匿在合同书身后的潜在性风险性。有很多人针对房屋交易交易居间合同究竟应该怎么写觉得疑虑，下边文中就为大家梳理了一下房屋交易居间合同的样本：

第一部分 有关房屋交易

第一条 成拿房屋基本情况

需要注明的状况有:房屋备案详细地址, 房屋所有权证号, 土地使用权证号, 房屋主要用途, 备案人的房屋抵押状况, 房屋的共有些人愿意售卖是否, 现阶段是不是已租赁, 承租方舍弃优先选择购买权是否, 房屋所有权状况, 房屋情况,总建筑面积, 户型, 楼房等别的状况。

1.经商议,甲方想要将以上房屋售卖给乙方,甲方对以上房屋信息内容的真实有效、精确性承担,并确保房屋交付给乙方时的情况和乙方现场看房子时的情况保持一致,不然想要担负起相对应的合同违约责任并赔付乙方因而所遭受的一切损害。

2. 乙方确定,对该售卖房屋早已作了充足的掌握并现场查询过房屋,而且对房屋的现况情况属实,想要购买该房屋。

第二条 交易量价格

甲乙双方商议后明确交易量的价格为:RMB***元,(英文大写:**)。

第三条 支付方式

 1. 现钱或贷款付款

如甲方认同乙方贷款方法支付时:甲方有责任乙方一起申请办理贷款办理手续;

乙方明确提出停止贷款个人行为或因乙方原因不可以获得贷款组织 贷款的,乙方应于***前以现钱方法补足购房款。

 2. 资产服务项目

****房地产业中介公司有限责任公司能够为此次交易出示完全免费的资产服务项目,彼此同意挑选此项服务项目,并于签署本协议书当日签署《资金委托协议》。

彼此同意将此次交易所涉及到的所有账款储存于特定的银行帐号中,并按本合同及《资金委托协议》所承诺的程序流程及方法申请办理。

虽然以上账款存于特定账号,但甲乙双方愿意:视作乙方已向甲方具体付款。

如甲乙双方协商一致,并不挑选资产服务项目,但从而产生的一切风险性由彼此自主担负。

第四条 税费的担负

 1. 甲乙双方确保,按国家及地区有关要求、交易习惯性分别缴纳与此次交易有关的各类税费。

 2. 虽然有以上承诺,协商一致:

甲方担负**;乙方担负*** 。

第五条 所有权产权过户及房屋交付

 1. 彼此服务承诺,在本合同签署之日后,于**年**月**日前一同到房屋所在城市房地产管理方法单位申请办理房产继承办理手续。

 2 .甲乙双方应于本合同签署之日起 日内将房屋所有权产权过户需要的所有真正、合理的合理合法办理手续、原材料(包含但不限于房产证、契证等)交由丙方存放,丙方帮助彼此申请办理产权过户办理手续。

 3. 协商一致,甲方于 翻空房屋并将房屋锁匙交于乙方。

 4. 彼此在房屋工作交接前,应申请办理相关物业管理的工作交接,包含但不限于水、电、液化气、供暖、有线数字电视、电話、物业管理费、户籍等有关办理手续,并付清花费。房屋损坏、损毁等风险性,自房屋锁匙交于乙方时迁移至乙方。

 5. 丙方应甲乙双方的规定帮助彼此申请办理以上物业管理工作交接事项,并由彼此在《房屋交接单》上签名确定。

 第六条 合同违约责任

 1. 甲方确保所卖房屋不会有一切所有权异议,经济纠纷或别的缺陷。甲方确保有权利售卖该房屋,并已获得房屋共有些人或别的权利人的愿意,确保全方位合同履行责任。不然,乙方有权利规定甲方付款本合同交易量价格10%的合同违约金,并赔付因而遭受的别的损害。

 2. 乙方确保所出示的材料真正、合理。具有签订合同书的资质,并确保全方位合同履行责任。不然,甲方有权利规定乙方付款本合同交易量价格10%的合同违约金,并赔付因而遭受的别的损害。

 3. 因甲乙任何一方原因造成 本合同不起效、失效、被消除、被撤消或任何一方产生毁约等,丙方不担负一切义务。

 第七条 免责声明

 如因不可抗拒导致本合同不可以全方位执行,三方互相负责任。

 第八条 异议的处理

 甲乙双方在本合同执行全过程中产生一切纠纷案件,应最先商议处理;商议不了的,任何一方均有权利向人民检察院提起诉讼。

 第二一部分 有关居间服务

 第九条 丙方义务

 1. 依本合同承诺为甲乙双方出示房屋交易居间服务;

 2. 完全免费为甲乙双方出示房房地产交易有关法律法规、政策法规、现行政策资询。

 第十条 居间附加费及付款

 1. 甲乙双方确定,彼此达到此次房屋交易是根据丙方所出示的居间服务;但该交易是彼此单独、同意作出的决定。

 2. 丙方一次性扣除居间附加费RMB**元,英文大写:***元,由***方担负。

 3. 该附加费于本合同签署时以现钱方式一次性付款给丙方。

 第十一条 申明

 1. 甲乙双方愿意:因甲乙任何一方的过失造成 本合同失效、交易失败或买卖协议不可以全方位执行,丙方所扣除的居间附加费均未予退回。

 2. 如甲乙任何一方或彼此在执行本合同全过程中产生毁约或别的异议,彼此一致同意:在彼此就合同违约责任以及担负达成共识以前或人民检察院作出起效裁判文书以前,丙方有权利将暂存有特定账号中的账款给予保存,不向任何一方退还或付款。

 第十二条 合同生效以及他

 1. 本合同于三方签名或盖公章后起效。

 2. 本合同一式三份,甲方彼此各执一份,丙方执一份。